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你好，我丈夫大学毕业后，要找到大学教师的工作，学校方面要求把户口迁到该校。我自己现在没有工作，户口在河南省的老家。另外，我们不满一岁的孩子现在没有户口。我丈夫老家的济南农村现在要拆除。我和孩子的户口可以落在我丈夫的老家吗？我们能得到拆迁补偿吗？谢谢！你好，我丈夫大学毕业后，要找到大学教师的工作，学校方面要求把户口迁到该校。我自己现在没有工作，户口在河南省的老家。另外，我们不满一岁的孩子现在没有户口。我丈夫老家的济南农村现在要拆除。我和孩子

拆迁补偿 2020-03-17 16:11 人浏览

共3位律师解答

租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
　　
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
　　
现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。
公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

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2020-03-17 15:56

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿如下：
第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律快车咨询顾问

2020-03-17 15:58

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宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
　　
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
　　
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
　　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
　　
（4）转让行为征得集体组织同意；
　　
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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2020-03-17 16:11

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