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集体用地出让别人有哪些违纪行为

综合法律 2020-03-11 14:47 人浏览

共4位律师解答

关于农村集体土地转让是否合法的问题解释如下：《农村土地承包法》第三十二条 “通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。《农村土地承包法》??第三十七条还规定：“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意”。根据这一法律规定，土地的原承包者将自己承包的承包地依法进行转让是合法的，是法律允许的，但是，法律对转让行为的前提要要求转出方要与转入方签订转让合同，还要经村委同意，并与发包方变更原土地承包合同。
特别提醒：转让是农户将自己的土地承包经营权移转给他人。我要提醒的是，这种流转方式将使农户丧失对承包土地的使用权，土地是农民生存的生活保障，为了不让转让承包地的的农民可能遇到风险，造成流离失所的严重后果，建议只能在承包方有稳定的非农职业收入来源才可以转让。
如果没有生活来源的保障，就不应转让土地承包经营权。

平台法律顾问团队
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2020-03-11 14:21

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土地转让办理方法：
（一）办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
（二）转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证（原件）
3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
（三）承诺时限
15个工作日
（四）收费标准
不收费

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2020-03-11 14:28

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集体土地进行转让的时候，需要土地所在地的管理部门申请，获得批准后可以转让。农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设。但是当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让。

综合法律律师团队
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2020-03-11 14:47

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医师在执业活动中有下列违法行为的，如何处理：　　
(一)违反卫生行政规章制度或者技术操作规范，造成严重后果的;　　
(二)由于不负责任延误急危患者的抢救和诊治，造成严重后果的;　　
(三)造成医疗责任事故的;　　
(四)未经亲自诊查、调查，签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件的;　　
(五)隐匿、伪造或者擅自销毁医学文书及有关资料的;　　
(六)使用未经批准使用的药品、消毒药剂和医疗器械的;　　
(七)不按照规定使用麻醉药品、医疗用毒性药品、精神药品和放射性药品的;　　
(八)未经患者或者其家属同意，对患者进行实验性临床医疗的;　　
(九)泄露患者隐私，造成严重后果的;　　
(十)利用职务之便，索取、非法收受患者财物或者牟取其他不正当利益的;　　
(十一)发生自然灾害、传染病流行、突发重大伤亡事故以及其他严重威胁人民生命健康的紧急情况时，不服从卫生行政部门调遣的;　　
(十二)发生医疗事故或者发现传染病疫情，患者涉嫌伤害事件或者非正常死亡，不按照规定报告的。　　医师在执业活动中，违反执业医师法规定，有以上行为之一的，由县级以上人民政府卫生行政部门给予警告或者责令暂停六个月以上一年以下执业活动;情节严重的，吊销其执业证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律快车咨询顾问

2020-03-11 14:42

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