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去年2012年12月，我用公积金贷款买了房子。所有的手续都按销售员说的提供，很快拆毁住宅。我的公积金贷款也没有下降，开发人员对公积金部门不加批评，他们也竭尽全力，把贷款转让给我，不然我们就不能剥离住宅，并且我们付了四成的首付款，和开发人员签约，开发人员也说想让我完善这件事。去年2012年12月，我用公积金贷款买了房子。所有的手续都按销售员说的提供，很快拆毁住宅。我的公积金贷款也没有下降，开发人员对公积金部门不加批评，他们也竭尽全力，把贷款转让给我，不然我们就不能剥离

综合法律 2020-04-14 01:08 人浏览

共3位律师解答

如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

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2020-04-14 00:57

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

综合法律律师团队
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2020-04-14 01:03

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2020-04-14 01:08

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