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你好，结婚的男性父母和小夫妇共同出资购买房地产，男性父母使用的资金是男性婚前工资收入存入他父母的，房地产证明书上写着小夫妇的名字，没有任何协议，男性父母有权要求房地产权益和资金补偿吗？家里的财产权只有小夫妻两人吗？希望尽快回复。谢谢你。你好，结婚的男性父母和小夫妇共同出资购买房地产，男性父母使用的资金是男性婚前工资收入存入他父母的，房地产证明书上写着小夫妇的名字，没有任何协议，男性父母有权要求房地产权益和资金补偿吗？家里的财产权只

房产纠纷 2020-04-03 12:59 人浏览

共3位律师解答

如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

房产纠纷律师团队
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2020-04-03 12:43

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1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产；
2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割；
3、在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有，但未办理公证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与（口头承诺不可信！）；
4、夫妻共同出资买房，登记在未成年子女名下，离婚分割财产时会审查夫妻双方在购买房屋时的真实意愿。如果确定是赠与未成年子女，但就是未成年子女的个人房产，由直接抚养一方暂时管理，如不是，则作为夫妻共同财产分割。
6、结婚后，一方父母出首付款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分；

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2020-04-03 12:47

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

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2020-04-03 12:59

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你好，结婚的男性父母和小夫妇共同出资购买房地产，男性父母使用的资金是男性婚前工资收入存入他父母的，房地产证明书上写着小夫妇的名字，没有任何协议，男性父母有权要求房地产权益和资金补偿吗？家里的财产权只

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

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婚前父母出资买房子，写下男性的名字，女性出内部装修和车费，婚后夫妇公证一人半，离婚的话房地产会变成一半吗？父母出资的部分是赠与还是房地产共享？以前父母出资的部分没有协商，只有汇款记录

#离婚

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房子是结婚前男性父母全额买的，房地产是以男性父母的名字写的，但结婚前的财产不公正，结婚时，女性让男性父母把房子交给夫妇的名义，把房地产证明书换成了夫妇的名字

#房产纠纷

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运城律师-房产纠纷律师团队

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你好，结婚的男性父母和小夫妇共同出资购买房地产，男性父母使用的资金是男性婚前工资收入存入他父母的，房地产证明书上写着小夫妇的名字，没有任何协议，男性父母有权要求房地产权益和资金补偿吗？家里的财产权只

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