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家里有三所老房子，我的父亲兄弟和祖父一起出资建造，祖父作为户主，房票使用祖父的名字。问题是，现在爷爷不在了，有了奶奶，我的父亲和叔父还有奶奶可以协商家庭的生育，再次发行房地产证明书，问房地产局说要继承，但问题是要继承需要大量的税金，第二是不合理。我该怎么办，谢谢。家里有三所老房子，我的父亲兄弟和祖父一起出资建造，祖父作为户主，房票使用祖父的名字。问题是，现在爷爷不在了，有了奶奶，我的父亲和叔父还有奶奶可以协商家庭的生育，再次发行房地产证明书，问房地产局说要继

继承 2020-03-14 11:10 人浏览

共3位律师解答

房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。

法律快车咨询顾问

2020-03-14 10:42

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公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为：受益额20万以下的部分，按
1.2%收取；超过20万不满50万的部分，按1%收取；超过50万不满500万的部分，按照
0.8%的收取；超过500万不满1000万元的部分，按
0.5%收取；超过1000万的部分，按
0.1%收取。
2、公证后再到房产部门办理过户手续，遗产继承目前免征税费，只需少量工本费手续费。望采纳

继承律师团队
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2020-03-14 10:43

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

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2020-03-14 11:10

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