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开发商推迟交货房，精细装修房质量有问题。

合同纠纷 2020-03-12 06:30 人浏览

共4位律师解答

关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：
在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。
违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。

合同纠纷律师团队
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2020-03-12 06:07

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商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

平台特邀律师
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2020-03-12 06:15

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开发商迟延交付怎么办，商品房质量问题如何索赔？
1.因房屋质量问题而解除合同的条件。
2.在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
3.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-12 06:30

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装修房子的质量需由装修方保证，如果装修质量不达标，那么房主可以拒绝支付剩余装修费，可以要求装修方重装修达到原定标准，处理方式可以双方协商，协商不成可以根据装修合同约定处理，如有仲裁条款就申请仲裁，没有可以直接起诉。

法律快车咨询顾问

2020-03-12 06:20

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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