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别人的房屋早已质押给了金融机构，之后又欠我钱又质押给了我，那时候因为我不明白。之后才了解；可是他质押给金融机构的还贷时间是2017年。那我该怎么做我有权利告他诈骗吗

金融 2020-03-23 14:05 人浏览

共3位律师解答

需要具体分析，举个例子，没写借条也没约定还款日期的，对于诉讼时效计算无特别规定，还是按照以下的方式确定时效：
1、债权人主张还款的，就从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，诉讼时效期间为期两年。比如债权人要求一个月内还钱，那就是一个月后的第二日开始计算诉讼时效。
2、债务人拒绝还钱的，从债务人明确表示不履行还款义务之日起计算，诉讼时效期间为期两年。比如债权人要求一个月内还钱，那就是一个月后的第二日开始计算诉讼时效。
另外，即使双方没签订借条，但是债权人也可以根据没约定还款期限，随时请求债务人还款。

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2020-03-23 13:48

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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

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2020-03-23 13:52

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房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
　　
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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2020-03-23 14:05

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