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你好，我想和你商量一下，我父亲以我家为抵押，向银行贷款五十万，已经还清十一万，其馀的也积极还清。现在已经过了两个月，担保公司打电话给我，向法院起诉，说要拍卖我的房子，向法院起诉后，我想问问法院是直接拍卖房子，还是有时间偿还期限你好，我想和你商量一下，我父亲以我家为抵押，向银行贷款五十万，已经还清十一万，其馀的也积极还清。现在已经过了两个月，担保公司打电话给我，向法院起诉，说要拍卖我的房子，向法院起诉后，我想问问法院是直接

银行 2020-03-22 07:58 人浏览

共4位律师解答

以抵押担保方式获取银行贷款，如果到期债务人不能还款，银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
　　如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。

法律快车咨询顾问

2020-03-22 07:41

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产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

平台法律顾问团队
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2020-03-22 07:44

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如果在债务人尚未进入破产程序时，法院已经对其资产进行拍卖，那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产，进入破产程序，只能在债务人破产清算后，根据清算后债务资产情况，按比例偿还债权人，并要按破产法规定的顺序进行清偿，无抵押的债权人应该是排在比较靠后

证券投资律师团队
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2020-03-22 07:52

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提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。不良贷款的抵押物，银行可以经营，也可以拍卖，通常以拍卖为主。

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2020-03-22 07:58

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