我和妻子要离婚了，城里有一所房子，房地产卡是我们的两个名字，但不是我们的钱，请问这是不是夫妻的共同财产。
离婚
2020-03-17 01:21
人浏览
共4位律师解答
-
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 -
房子的分割要根据房子的性质决定，一般情况下如果认定夫妻一方有重婚行为，另一方可以在分割财产时适当多分；
1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 -
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 -
在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
平台运城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我和妻子要离婚了，城里有一所房子，房地产卡是我们的两个名字，但不是我们的钱，请问这是不是夫妻的共同财产。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
#离婚人浏览
-
房子是我的名字，我和我的丈夫结婚后，我得到一个房地产卡，这房子是个人或共同财产。
-
我和妻子要离婚了，城里有一所房子，房地产卡是我们的两个名字，但不是我们的钱，请问这是不是夫妻的共同财产。立即咨询当前5,622位律师在线
-
夫妻可以共同立遗嘱吗？
#继承人浏览
-
你好，我现在有房子，由于各种原因，整个社区都没有房地产卡，但我现在想再婚，如果婚后，这房子是我们的丈夫和妻子的共同财产？
-
把钱存到父母名下算不算隐藏夫妻共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我和妻子要离婚了，城里有一所房子，房地产卡是我们的两个名字，但不是我们的钱，请问这是不是夫妻的共同财产。
-
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
律师，我们昨天离婚了，今天再婚了，我们结婚后买了房子，写了我们的两个名字，是夫妻共同财产，这次我们离婚的房子给他，我们是再婚的房子还是夫妻共同财产？
-
你好，我和我丈夫是中途夫妇，我们在结婚9年后的3年前离婚了，半年后再婚了。 我们现在买房子。 如果房地产证是我丈夫的名字的话，我想问问你。 这是夫妻共同财产吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
结婚前买房是夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后，我父亲给了我一所房子，并写下了我的名字。这是夫妻的共同财产吗？
-
新婚姻法婚前买的房子婚后算共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我有一所房子，它的名字是我父亲的钱。我分发出去了。这是夫妻的共同财产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后取得房产证的房子是不是共同财产？
#离婚房产人浏览
-
我和妻子离婚后，离婚后，还是之前我们两个人的名字，过了半年，请问现在这套房子属于我们的共同财产吗？
-
婚后一方取得动迁房，但房产证上没有另一方的名字，这个房子属于共有财产吗
#离婚房产人浏览
-
房产证上是儿子名字 房子是夫妻共同财产吗
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我有一套房子是按揭的，房产证是夫妻共同的，我又把房子过给了女方，钱在女方手上，这是算共同财产吗
-
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
请问我们要是离婚了房子是，还是给我，或者是夫妻共同财产呢？
加载中