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你好，我和个人房东签订了租约。合同中明确规定了各种费用，但是在收取费用时，房东不是根据合同收取费用，而是根据自己的公式计算费用。无需合同费用就可以拒绝缴纳合同以外的费用，另外，现在要支付下一季度的房租。我付费是不合理的，用合同费用拒绝履行合同，不是支付下一个季度的房租吗你好，我和个人房东签订了租约。合同中明确规定了各种费用，但是在收取费用时，房东不是根据合同收取费用，而是根据自己的公式计算费用。无需合同费用就可以拒绝缴纳合同以外的费用，另外，现在要支付下一季度的

合同纠纷 2020-03-24 08:11 人浏览

共3位律师解答

交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

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2020-03-24 07:46

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第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。

法律快车咨询顾问

2020-03-24 07:52

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合同履行有哪些情况:　　
1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。　　
2.提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。需要注意的是，《合同法》第二百零八条的规定把提前履行作为借款人的一项权利对待，因此属于提前履行规则的例外。　　
3.部分履行。债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

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2020-03-24 08:11

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