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小区地面车位离房屋太近，合法吗？

你好，方便详细说明情况吗?

文山修建房子该怎么给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

你好我家装修把阳台栏杆拆出了，结果开发商把我水电断了

在您家装修期间拆除阳台栏杆后，如果开发商因此切断了您的水电供应，这一行为需要依法评估。依据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则。同时，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。此外，《民法典》第五百八十五条指出，当事人可以约定违约金或因违约产生的损失赔偿额的计算方法。首先，您需要确认是否存在与开发商之间的相关合同约定，比如装修时是否可以改动阳台栏杆等结构部分。如果合同中对此有明确约定，并且您的行为违反了这些约定，那么开发商可能有权采取一定措施。然而，即便是在有违约的情况下，直接切断水电供应可能过于极端，且可能侵犯了您作为业主的合法权益。若没有相关违规行为，或者开发商的行为超出了合同约定的范围，您可以要求恢复水电供应，并与开发商进行协商解决。如果协商无效，您可以考虑通过法律途径解决问题。这可能包括向法院提起诉讼，要求判令开发商恢复水电供应，并索赔由于断水断电导致的损失。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师，获取详细的法律意见和必要的法律支持，以保护您的合法权益不受侵害。

文山修建房子怎么样算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为： (一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减： (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

你好，房租从2009年10月28号到2024年10月几号才算15年整

合同上不应该有明确规定吗

租房2009年10月28号到2024年10月几号才算15年整

答案是2024年10月28号。

我房子这上15米处有人钻深井200米怎办

可以要求停止钻井，也可以要求赔偿

店门口不想画车位

商铺门口被画停车位挡住经营，可以到当地城建执法部门投诉。小区商铺外的公共区域如果属于小区公共配套设施，那么面积就已经分摊到业主的房屋中，停车位应该属于全体业主所有。如果物业方面是规划红线之外的区域，则是市政用地。在店铺门前停车属于违法行为，而商家在店铺前私设障碍或私画标线，属于违规行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

未入住可以退吗

关于物业费未入住是否可以退的问题，一般来说，如果房屋已经交付但未入住，业主仍需按照约定支付物业服务费。这是因为物业公司已经开始为该房屋提供物业服务，如清洁、保安、绿化等。因此，不住人通常是不可以退物业费的。但是，如果在某些情况下您长时间未入住，并且可以证明物业服务没有实际发生或者您的房屋处于空置状态，一些物业公司可能会根据实际情况给予一定的减免。具体能否退还以及退还的比例，需要根据您所在小区的物业服务协议、当地法规以及实际情况进行判断。如果您对物业费退还问题有疑问，建议您先查阅您所签订的物业服务协议中是否有相关规定，或者咨询您所在小区的物业公司或当地住房城乡建设部门。他们可以为您提供更详细的信息和指导。

在自家花园里搭建木质房屋给算违建？

是否在自家花园里搭建木质房屋算违建，这主要取决于当地的建筑法规和土地使用规定。这些规定可能会限制在私有土地上建造建筑物的大小、位置、用途和建筑材料等方面。因此，在自家花园里搭建木质房屋是否算违建，需要进行具体的法律咨询和了解当地的法规。此外，即使您拥有土地使用权，但如果您没有合法的建筑许可或违反了相关的建筑规定，那么您的木质房屋可能会被视为违建。因此，在搭建之前，您应该了解并遵守当地的法律和规定，以确保您的建筑行为合法。最后，请注意，不同的地区和国家可能有不同的规定和法律，因此具体的法律咨询是必要的。如果您有疑问或需要更详细的信息，请咨询当地的律师或建筑专家。