乌鲁木齐土地纠纷律

你好，根据合同约定

您好，办理新购车位契税大致需要一下材料：1、个人身份证原件及复印件各一份（正反两面均复印）（非本人亲自办理还需提供委托书原件一份，受托人身份证原件及复印件各一份）2、商品房销售合同原件及复印件各一份3、销售合同的“补充协议”或“结算单”原件及复印件各一份（现房合同可不提供）4、全额房地产销售专用发票原件及复印件各一份5、房屋登记表原件及复印件各一份

询问当地国土局确定

你好，根据合同约定

按照当地的征收方案统一处理的

法律分析：双方可以协商决定房改房土地出让金，一般是卖方支付。房改后都上市交易出售给个人，但是一部分单位的土地证是单位的大证。现在上交土地出让金，也就是说土地使用权归该方所有。以前是单位上的土地使用权，现在土地归个人所有，所以要交出让金。但是土地性质还是划拨，个别城市不同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回地使用权；但是，因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

如果是农村的宅基地，通常只能在本村村民之间流转，具体看合同是否合法有效

法律分析：申请人需要先提出书面的申请，然后再上交以所需要的材料。申请人提交材料完之后，符合条件的，工作人员会受理，然后会发布公告和审核，再上缴相关的费用，并且再记载于登记簿中，最后发放证书。 农村宅基地一般可以办理房产证，只需要准备好申请材料到当地房管局进行办理就可以了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

企业转让土地使用权交税内容包括 0.05%的印花税、3%的契税、3%的教育费附加、5%的营业税、7%的城建税以及根据增值额而定的土地增值税和其他与转让房地产有关的税金等。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。 《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 《契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

如果是土地纠纷，请陈述具体的法律问题

土地承包期限为2025年

国家修建的水泥路，邻居说修建的水泥路是他家的土地，不让我们的车过去，说用砖头堵住水泥路是违法的

我们在自己的宅基地翻新老房子，手续齐全，邻居总是举报，只要我有完整的合法手续就不违法

户口与老人分开，但土地确权在一起，老人死后，能否继续继承土地

父母亲都在世，儿子想要老人的房子和地女儿有权争夺吗？

如何处理移民搬迁人均房屋不足

你好，现在农民种地国家有补贴，村干部又在收提留。这合法吗？

村里养羊合法吗？他每天都去放羊，拉的路上都是屎

关于审理农村宅基地的最高法律

有些人想把我的一边的房子拆掉。我家后面，我的土地上盖了房子。我们不同意该怎么办？