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【抵押担保】质押合同包括哪些内容?
【抵押担保】质押合同包括哪些内容?(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质物的名称、数量、质量、状况;(四)质押担保的范围;(五)质
刘琬琳律师
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【抵押担保】房地产抵押手续如何办理?
【抵押担保】房地产抵押手续如何办理?首先,以房地产作为债务的担保,抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同,并且应当规范。⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、
刘琬琳律师
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【抵押担保】一般保证与连带保证最大的差别是什么?
【抵押担保】一般保证与连带保证最大的差别是什么?最大的差别在于一般保证人享有先诉抗辩权,先诉抗辩权是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财
刘琬琳律师
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【抵押担保】法律上对保证人主体资格有什么限定?
【抵押担保】法律上对保证人主体资格有什么限定?国家机关、社会团体、事业单位、公益类法人作为特殊民事主体一般不得作为保证人,另外企业法人的职能部门绝对不能作为保证
刘琬琳律师
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保证和连带保证中债权人起诉偿还债务时如何确定被告?
保证和连带保证中债权人起诉偿还债务时如何确定被告?一般来讲,被担保人的信誉越高,担保人的风险就越小。所以切不可碍于亲朋好友的情面,不假思索,不计后果,盲目地做担
刘琬琳律师
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房产抵押贷款如何办理?
房产抵押贷款如何办理?一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的。1.个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,贷款利率稍低2.公司抵押:一般是7成,个别银行是
刘琬琳律师
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【抵押担保】抵押物可以被其他法院查封吗?
【抵押担保】抵押物可以被其他法院查封吗?抵押物可以被其他法院查封,实体权利不受影响最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(以下简称《执行规定》)第4
刘琬琳律师
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【抵押担保】抵押人为逃避债务履行的情形有哪些?
【抵押担保】抵押人为逃避债务履行的情形有哪些?抵押人为逃避债务履行,钻法律的空子,与其有关联的企业虚构债务,恶意诉讼,申请当地法院首先对企业的核心财产(包括抵押
刘琬琳律师
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商业车险主险内容是什么?
人们买到心爱的车子后,要及时的上保险,否则就无法办理牌照正常上路。车险可以分为交强险和商业险,其中交强险是国家强制规定的,必须购买,而商业车险,车主可以根据需求
廖前胜律师
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债权人代位权行使的条件有哪
债权人代位权
行使的条件有债权人的债权已经到期、债权不是债务人...
#债权人代位权
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购买房子小区有公租房,购买时销售和开发商未告知,当时交付了5万元定金,可以要求退款吗
常见的处理方式是协商退款,如协商不成可申请仲裁或起诉。选择时需考虑时间成本、证据充分性等因素,选择最适合自己的方式。
恩施州法律问答顾问律师
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我爸爸不是在正规单位上班,他上班前觉得不舒服,但是他等到下班才去医院看病,他这属于工伤吗?
可申请工伤认定。如是在工作时间和工作场所内因工作原因受伤,属于工伤情形,应立即向单位报告并就医。保留医疗证明和工伤证据,及时向社保部门申请工伤认定。如情况复杂,可寻求法律援助。(如字数超出,可自行删减。
神农架林区法律问答顾问律师
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小区裙楼门面房(就是2栋楼中间路边平层门面)的屋顶所有权归属谁
屋顶归业主共有。若需使用或改造,应征求其他业主同意,不得损害他人利益。发生争议可协商或诉讼解决,法院将依法判决,确保各方权益得到保障。
咸宁法律问答顾问律师
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退装修预付款,要求扣除违约金合理吗
处理退装修预付款扣除违约金问题,常见方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选,可快速解决问题;调解可借助第三方力量;诉讼是最后手段,需耗费时间和资源。
随州法律问答顾问律师
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父亲已经把名下房产过户给了儿子合法吗?房子是夫妻共同财产母己过世,
合法。如父亲明确表示赠与儿子,则属儿子个人财产;如未明确,则可能视为夫妻共有。操作建议:1.明确父亲赠与意图;2.签订赠与协议并公证;3.如有争议,及时咨询律师并通过法律途径解决。
恩施州法律问答顾问律师
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这对夫妇在房产证上只有一个名字,那么他能单独租房子吗?
法律分析:房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
武汉法律问答顾问律师
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我朋友周五晚上手机银行跨行转账多久?
网上跨行转账一般为即时到账,向他人转账的,则会在24小时之内到账;当事人在该期间可以向银行要求撤回转账。我国中国人民银行规定,银行应当向存款人提供实时到账、普通到账、次日到账等多种转账方式选择,存款人在选择后才能办理业务。法律依据:《中国人民银行关于加强支付结算管理防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》二(八)增加转账方式,调整转账时间。自2016年12月1日起,银行和支付机构提供转账服务时应当执行下列规定:1.向存款人提供实时到账、普通到账、次日到账等多种转账方式选择,存款人在选择后才能办理业务。2.除向本人同行账户转账外,个人通过自助柜员机(含其他具有存取款功能的自助设备,下同)转账的,发卡行在受理24小时后办理资金转账。在发卡行受理后24小时内,个人可以向发卡行申请撤销转账。受理行应当在受理结果界面对转账业务办理时间和可撤销规定作出明确提示。
武汉法律问答顾问律师
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只有营业执照没有文化娱乐许可证,才能正常营业吗?
法律分析:开棋牌室需要办理营业执照。开办棋牌室要遵守娱乐场所管理规定,不允许有赌博等情况出现。还需要向所在地县级人民政府文化主管部门提出申请。法律依据:《娱乐场所管理条例》第九条娱乐场所申请从事娱乐场所经营活动,应当向所在地县级人民政府文化主管部门提出申请。中外合资经营、中外合作经营的娱乐场所申请从事娱乐场所经营活动,应当向所在地省、自治区、直辖市人民政府文化主管部门提出申请。
武汉法律问答顾问律师
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我购房签定一个认购确认书,现在不想要了,定金能退掉不
签订认购书后,定金在一定条件下可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定,如交付定金方按约履行或收取定金方违约,定金可退或双倍退还。若不及时处理,可能面临定金损失或法律纠纷。
武汉法律问答顾问律师
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我因酒后驾车被扣12分,吊销驾照半年。我现在的驾照能正常使用吗?
驾照酒驾被扣12分后事后处理方法为:1、缴清罚款;2、等六个月暂扣期结束向车管所报到参加七天学习;3、学习结束参加科目一考试;4、考试通过,取回被扣的驾驶证。根据相关法律规定,醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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