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最新问答

产权证上写的一个人名字但共有情况一栏写的是其他共有是什么意思？

您好，产权写的是单独所有即是一个人的

徐翔律师

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取得一辆自行车所有权的十种方式

你咨询的目的是什么？请你说具体一点

阮建国律师

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父母房子没有可以直接加儿子名字只能算过户？

你好，如果没有贷款情况下，可以直接过户的

涂利安律师

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房产方面的问题

您好，可以咨询房子方面的问题。

徐翔律师

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武汉办理房产证需要哪些材料

武汉房产证办理流程是：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，发放房产证领取回执单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

十堰法律问答顾问律师

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如何举报农村违法建房

农村违建的举报方式包括：1、可以直接到所在地的人民政府或国土资源管理部门进行举报；2、可以拨打国土资源举报电话12336进行电话举报；3、也可以进入国土资源违法举报电话网上信息平台举报。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

武汉法律问答顾问律师

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父母死了，祖屋只有父母名，想加入子女名及孫名可以嗎？到那裏辦理？地址？

可以办理将子女及孙子的名字加入祖屋产权，需通过继承或赠与等法律程序。若涉及产权变更，建议咨询律师。分析：在父母去世后，祖屋作为遗产，子女有继承权。如希望将孙子名字也加入，可通过遗嘱、赠与或其他法律允许的方式来实现。然而，这些都需要依法进行，避免日后出现纠纷。提醒：若产权变更过程中遇到复杂法律问题或争议，表明问题较严重，应及时寻求专业律师的协助。

武汉法律问答顾问律师

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房子能不能用来保证别人？

你好，可以协商解决

武汉法律问答顾问律师

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如何计算房屋过户的过户费？

房屋过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。《房产税暂行条例》第三条法律依据：《房产税暂行条例》第三条《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

武汉法律问答顾问律师

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房产证原来是我和妈妈的名字，需要怎么办

如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交易中心变更名字。

武汉法律问答顾问律师

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武汉房屋产权电话律师