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房屋转租费用谁来承担责任
导读:房屋转租费用一般是需要由承租人承担责任,如果承租人未向出租人支付租金,将房屋转租给他人,是需要按照合同约定处理的。租赁房屋诉讼时效是三年的时间。一、房屋转
蔡娴律师
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房产证最多可以署名几个人的名字
导读:房产证最多可以署名一个人的名字,对于房地产权证是属于一人一证的。房产证与土地证的区别在于两者的性质不同、使用权不同和交易不同等。没有房产证一般无法保全房子
蔡娴律师
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承租人在什么情况下可以要求出租人减免租金?
在实践中,经常有承租人在承租房屋时,认为出租人承诺的没有达到,或者出租人没有尽到部分合同义务,在这个时候承租人一般都会希望出租人免除部分租金。那么,承租人在什么
陈晓宇律师
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二手房买卖合同和网签合同不一致,以哪份为准?
二手房买卖合同如果和网签合同不一致,以哪份为准,会不会影响房屋的买卖?要弄清这个问题必须清楚网签合同的作用是什么。网签合同在房产交易过程中是十分重要的,它具有防
陈晓宇律师
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买房后发现面积有误差怎么处理?
房产交易过程中,会出现实际面积与合同面积有误差的情况,那么购房者在遇到这样的情况下,该如何处理呢?首先,这里面要分两种情况:第一种是商品房买卖合同;第二种是安置
陈晓宇律师
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第二顺位抵押权人能否不提起诉讼来实现抵押权
实现抵押权之诉民事诉讼法规定的特别程序,确立实现抵押权的规定,便于充分发挥抵押权制度的作用。但民事诉讼法对于实现抵押权之诉的程序规定的较为笼统,仅有两个条款,缺
陈晓宇律师
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民法典规定小区公共收益归谁所有
导读:小民法典规定小区公共收益归业主共有,因为小区公共区域获得的收益属于业主的公共财产。小区公共收益包括共区域内租赁的摊位收益、停车位收益、户外广告等。一、民法
李梦歌律师
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浅谈商品房买卖中车位的所有权问题
随着我国汽车保有量的逐年增加,停车难的问题日益凸显出来了,不仅仅是公共场所的停车位紧张,在各个小区的车位有时候也供不应求。为此,业主与开发商在车库产权和使用权方
陈晓宇律师
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签订房屋买卖合同后,贷款办不下来能不能要求返还首付款?
签订房屋买卖合同后,购房人未获得贷款的情况十分常见。在实践中,不同情况的处理也是不同的,在处理争议时人民法院一般会优先适用合同中的约定。所以,合同中对贷款不批的
陈晓宇律师
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未取得商品房预售许可证所签订的商品房买卖合同有效吗?
商品房预售许可证是指在房地产开发商开发房地产项目前,必须向国家住房城乡建设部门申请的证书,以便在销售过程中向购房者证明该房地产项目已经获得国家有关部门的批准。商
陈晓宇律师
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别人医保卡的钱自己可以用吗
医保卡不可私自转借他人,违规使用可能涉及法律责任。本文详细解...
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急用东西所以在淘宝购买了同城的商品,快递公司中转站分拣出错先后到了市外和省外,我可以要求快递公司赔偿吗
常见的处理方式有两种:一是与快递公司协商赔偿;二是通过法律途径解决。您可以先尝试与快递公司沟通,看能否达成赔偿协议。若协商无果,再考虑向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
盐城法律问答顾问律师
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你好就是我跟别人有矛盾那个人把我打进住医院了打的头部但是伤情鉴定为不构成轻微伤,派出所定型为互殴了但是我向对方想索要医药费对方也不同意如果我上诉成功的几率为多少,派出所去调查也是她承认是她动
可上诉处理。1.收集证据,包括医疗记录、证人证言等。2.向派出所取得调查报告和对方承认打人的记录。3.咨询律师,准备起诉材料。4.向法院提起民事诉讼,要求赔偿。
宿迁法律问答顾问律师
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请问想把河南孟州市老家的房屋重新建造,可以吗?
重新建造房屋需办理相关手续。应先到村建站(乡镇房产)或规划局、住建局咨询,了解具体流程和所需材料。根据实际情况,选择适当的申请方式和提交完整的资料,确保合法合规。
宿迁法律问答顾问律师
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授权人(即申请人)同意并不可撤销地授权【福建闪电启辰商业保理有限公司】,百融云创科技股份有限公司及其关联公司以及其他第三方数据机构等)
你好,我是顾庭豪律师。处理过多起法律纠纷。因为不了解你的具体情况,无法做出判断。所以你这边可以直接回复我,或者对我发起专问,这样我可以及时看到你的问题并回复。
顾庭豪律师
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劳动赔偿金仲裁案件咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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由于电表箱着火,XX购买的保险公司应该按什么赔偿?
具体需根据保险合同约定确定
无锡法律问答顾问律师
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在派出所可以放多久的新身份证?
到派出所换身份证一般需要六十天,当事人持本人户口本到常住户口所在地的县级人民政府公安机关申请办理,领取新证时,必须交回原证,由公安机关按照规定及时予以办理。《中华人民共和国居民身份证法》第十条法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十条《中华人民共和国居民身份证法》第十条申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
无锡法律问答顾问律师
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我现在不想用了,里面的余额他不给我退怎么办?
你们当时办理会员卡签署了合同吗?合同是如何规定的呢?可以向消费者协会举报投诉
常州法律问答顾问律师
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53岁还能买社保吗?
法律分析:53岁的居民也是可以购买社保,只是根据相关的规定要补充缴纳一部分金额。具体需要补缴的费用一般可以询问当地的社保机构,当居民在充缴过以后并达到退体年龄后,还是可以享受相应的待遇的。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
无锡法律问答顾问律师
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如果卡是一种被法院查封的卡,能否将卡降至两种卡转账
是可以向银行查询的
常州法律问答顾问律师
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