夏津县合同纠纷律师

你好，那你现在主张什么呢

服刑人员办理委托：1、委托人在监狱服刑，可以通过委托家属委托诉讼代理人；2、委托诉讼代理人的，应当出具授权委托书；3、委托书只要是自己亲笔签名、捺印，就是有效的。法律依据：《刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：(一)律师；(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。

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消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。

法律分析：房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律上，效力是一样的，没什么区别，都是受法律保护的。房屋租赁协议，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、使用面积、租赁双方的权利义务、租约等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月 0.75元每平米；三级收费标准每月 0.5元每平米；四级收费标准每月 0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业费。<br/> 法律依据：<br/> 《物业服务收费管理办法》第七条<br/> 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

电动三轮驾驶证可以直接到车管所报考，车管所受理后，会安排去正规的驾校学习和考试。三轮驾照为D照。考取D驾驶证，可以自行报名、参加考试，持身份证原件及身份证复印件，县级以上医院的体检表，一寸白底照片三张到车管所办理D型驾驶证的驾考业务。 <br/> 法律依据：<br/> 《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条 <br/> 驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。 <br/> 申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件；经考试合格后，由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。<br/> 持有境外机动车驾驶证的人，符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件，经公安机关交通管理部门考核合格的，可以发给中国的机动车驾驶证。 <br/> 驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车；驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。<br/> 公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人，不得收缴、扣留机动车驾驶证。

合同产生纠纷的原因有：<br/> 1、主体不适格的纠纷；<br/> 2、标的的质量、数量与约定不一致的纠纷；<br/> 3、价款和支付方式、支付期限的约定不明确的纠纷；<br/> 4、合同的履行不符合约定或不履行的违约纠纷。<br/> 法律依据：<br/> 2021年实施的《民法典》第四百七十条<br/> 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/> （一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/> （二）标的；<br/> （三）数量；<br/> （四）质量；<br/> （五）价款或者报酬；<br/> （六）履行期限、地点和方式；<br/> （七）违约责任；<br/> （八）解决争议的方法。 <br/> 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。<br/> 第五百一十条<br/> 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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我有一套拆迁置换的新房子，因房子有小问题，2年前验收没有收房，也没有办理产证。物业公司依据房产公司与他们签订的合同，要求我从房产公司承诺交房的时间（2022年1月）开始缴纳物业费。我可以不交2022年以来的物业费吗？

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