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物业服务合同
购房人在签署购房合同时将同时签署《前期物业服务合同》，作为甲方直接参与小区物业管理。前期物业服务合
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而是在业主缴纳物业费时与业主签订了无限期的物业服务合同。那么该物业有权与业主单独签订服务合同吗？的物业服务合同房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;看拆迁开发商的手续对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
苏州律师
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什么情况下可以终止物业服务合同
可以终止物业合同的情况是：1、物业服务企业被宣告破产进行破产清算的；2、物业服务企业与业主大会双方协商一致终止物业服务合
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单位物业管理与服务合同范本
单位物业管理与服务合同范本第一章本合同当事人第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：
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物业服务合同
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿业主大会受委托方
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我想问一下物业与开发商有前期物业合同，前期物业服务合同无效了，前期物业服务合同与物业服务协议有什么区别法律上规定赠与合同的撤销有两种，一种是任意撤销权，一种是法定撤销权。任意撤销权，只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证，不能再行使任意撤销权；法定撤销权，即使在赠与财产的权利已经转移，但具备以下情形的，赠与人仍然可以行使撤销权：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。本案中老人的老闺女不履行赡养义务，老人是可以行使法定撤销权的。
漯河律师
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服务承诺是物业服务合同的一部分吗
服务承诺算是物业服务合同中的一部分。物业服务公司公开作出的有利于业主的服务承诺，口头承诺也可以视为物业服务合同的一部分。
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业委会能否独立签物业服务合同？
来源：上海商报问：因多数业主是投资客，业主大会无法召开，业主委员会能否签定物业服务合同？答：根据国务
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我小区物业公司没有和业主签订物业服务合同，因此前期物业服务合同对小区业主是否有执行依据所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数来说只是少数，同时人住的业主彼此之间并不熟悉，也很难联合起来与物业服务企业订立物业服务合同。在这些问题没有得到解决，条件没有具备之前，往往无法召开业主大会。与此同时，出于物业本身维护与保养的迫切需要，不可能等到业主大会选聘出物业服务企业之后才开始实施，否则会严重影响物业的使用与管理，也大大降低了业主居住与生活的质量。
雅安律师
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前期物业物业服务合同是应该在售房的时候体现在开发商的售房合同中还是物业公司和业主签署前期物业服务协议。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况：如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。
延安律师
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前期物业服务合同房地产开发商开发一个住宅小区，在售楼同时，就应当委托物业管理公司管理。当小区物业出售到50%时，开放商就应当及时的向住宅小区所在的街道申请成立小区物业管理委员会
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关于前期物业服务合同按照合同约定执行。看内容。
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谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作
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投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋
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前期物业服务合同前期物业服务合同不需要业主签字。
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每一次在楼上的阳台上浇花都漏掉，我们在楼下晒衣服都被淋湿了怎么办？一、楼上浇花滴水是违反治安条例吗1、除非造成很严重的损失，否则楼上浇花滴水并未违反治安条例。楼上浇花滴水属于邻里纠纷，最好找对方协商。这是低素质的行为，除非造成财产损失或者严重影响正常生活，否则无法用法律武器规制。最好找对方商议要求浇花的时候会注意，不要再漏水。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、违反治安条例是犯罪吗违反治安处罚的行为是属于违法行为，不是犯罪行为，犯罪行为适用刑法的规定。法律规定扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照法律规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
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入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交
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按揭房有房产证可以去银行贷款吗按揭房有房产证贷款的处理方式主要包括：1）通过担保公司进行抵押登记和借款公证；2）找新的银行申请房屋二次抵押贷款。选择哪种方式取决于个人需求、贷款额度、利率等因素。建议咨询多家银行和担保公司，选择最适合自己的方式。
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停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管
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小区内一楼空地属于一楼住宅的人吗一楼空地属于全体业主共有。根据相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专
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业主住宅楼楼下商铺对着马路，那个商铺门前的停车坪属于业主公共部分吗不属于，属于全体业主，当然你也可以用
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如何分辨地下室产权手续归属可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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小区多层地下室窗外的面积是个人所有吗小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利；依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；有权按有关规定进行室
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