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成都郫都区律师为二手房房屋买卖合同纠纷当事人成功维权典型案例
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房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
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罗学德律师
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不缴纳物管费拒交房?法院判决不合法并支付逾期交房违约金
不缴纳物业管理费用拒交房交房“潜规则”被判不合法买了商品房后,交付时有个“潜规则”:必须先交一段时间的物业管理费,房产商才给你新房子的钥匙,否则就不给。宁波的黄
李英俊律师
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房屋未缴住宅专项维修基金购房者拒付首付款成被告法院:购房者不违约
成都:不缴住宅专项维修基金成被告法院:购房者不违约双方签订了二手房交易合同,过户递件时却被告知需缴纳住宅专项维修基金。为了“该谁缴纳”的问题,买卖双方发生了争执
李英俊律师
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业主未缴纳物业费物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失
业主未缴纳物业费物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主,被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月,原告一
李英俊律师
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父母出资以儿子名义买房,要求儿子将房屋过户被法院驳回
父母出资以儿子名义买房,要求儿子将房屋过户被法院驳回父母出资买房,首付款及按揭贷款均由父母支付,但房屋买卖合同、贷款合同却以儿子的名义签订,产权登记在儿子名下。
李英俊律师
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以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼
以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼【要旨】房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明,其并不创设具体的权利义务关系,当事
李英俊律师
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小区消防设施漏水产生水费18万元应当由业主还是物管承担?
小区消防设施漏水产生水费18万元应当由业主还是物管承担?【案情】江苏省宿迁市**小区于2005年交付业主使用,**物业公司负责该小区物业管理。2013年10月,
李英俊律师
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小区住宅用来经商引发邻里纠纷法院判决恢复住宅用途人民法院报讯(记者王鑫通讯员张林力)楼下邻居将住房租与他人经营棋牌室,且因经常通宵营业麻将声吵得楼上邻居无法安睡
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在公司工作半年能申请失业金吗?
不同情况下处理方式如下:1.已满足领取条件:准备相关材料,如身份证明、失业证明等,向社保部门提交申请。2.未满足领取条件:了解具体不满足的原因,如失业保险缴纳时间不足,可等待满足条件后再申请。3.对申请流程有疑问:咨询当地社保部门或法律专业人士,获取准确信息和指导。在处理过程中,注意保留相关证据和文件,以备后续需要。同时,关注政策变化,确保按照最新规定操作。
德阳法律问答顾问律师
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单位的工资和福利都发了。如果上班的员工没有完成任务,他们必须扣工资。这合理吗?
用人单位拖欠或克扣工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据,如工作服、工资条、工牌证人等。
广元法律问答顾问律师
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我在2022年3月4日离开了,然后我现在找工作,医院要求我的原医院离开证明,那我该怎么办
劳动者可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁解决。
成都法律问答顾问律师
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只买了6年的职工养老保险,刚进厂的4年是自己自愿放弃买养老保险的,现在还能要求老板补买吗?
您好,你可以找劳动局进行投诉
周清智律师
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我在天府绿道骑行有一辆滴滴代驾电动车相向相互避让发生事故他颅内出血我应该赔偿吗?
你好,交警是怎么划分责任的呢
陈强文律师
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我车撞到对方我不知道走了算逃逸吗
在不知情的情况下离开不算逃逸。交通肇事逃逸指驾驶人违章驾驶导致事故并造成损失,为逃避法律责任而逃离现场。若确实不知情,一般不被视为逃逸,但应及时报警并配合调查。
成都法律问答顾问律师
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并且怀孕了?他叫我和他一起出生?
被强奸应当立即报警处理,至于被强奸后导致怀孕,是否要生育孩子,需自己慎重考虑后做出决定。根据相关法律规定,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
成都法律问答顾问律师
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做两个心脏支架可以定几级残疾
你好,需要鉴定的
成都法律问答顾问律师
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农村四类残疾人有哪些优惠政策?
一、农村四级残疾证有哪些待遇1、持有残疾证的居民能够享有的优惠政策有:(1)残疾人一、二级护理补贴500元;在低保基础上对家庭贫困残疾人特殊贫困补贴600元;(2)特困残疾人大病救助4000—5000元之间;针对残疾人拥有机动三轮车燃油补贴等。2、法律依据:《中华人民共和国残疾人保障法》第三十六条国家对安排残疾人就业达到、超过规定比例或者集中安排残疾人就业的用人单位和从事个体经营的残疾人,依法给予税收优惠,并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。二、残疾证办理流程有哪些残疾证办理流程:1、申请。第一次申办残疾人证的申请人和第一代残疾人证换领第二代残疾人证的申请人,均需持申请人身份证、户口本和二寸免冠照片六张向户口所在地县级残联提出办证申请;2、受理。县级残联接到办证申请人提交的相关手续后,由办证人员对申请人、照片、身份证、户口本块进行核对(通过数据库管理软件提取公安部居民身份证信息)。将申请表中相关信息录入残疾人人口基础数据库,对于填写虚假信息者不予受理;3、评定。县级残联对于残疾特征明显的申请人,依照残疾标准,易于认定残疾类别、等级者,可直接填写评定表,并在评定表中明确记录残疾特征和直观评价,但必须经过包括理事长在内的3人联合评定、签字;4、政审。县级残联理事长根据申请人的相关材料和医院或专门医疗机构作出的残疾评定结果进行初审。对于信息虚假或经医疗机构作出的残疾评定结果不符合残疾标准者,予以退回。
成都法律问答顾问律师
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一楼有一户人家阻碍我们安装电梯。我们该怎么办?看看我们能否通过法律渠道顺利安装电梯?
但旧楼加装电梯目前看确实缺少法律依据。A《中华人民共和国物权法》第七十六条规定,下列事项由业主共同决定:(六)改建、重建建筑物及其附属设施;决定前款第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国行业标准管理办法》第一条为加强行业标准的管理,确保行业标准的协调、统一,根据《中华人民共和国标准化法》和《中华人民共和国标准化法实施条例》的规定,制定本办法。第二条行业标准是对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的标准。行业标准不得与有关国家标准相抵触。有关行业标准之间应保持协调、统一,不得重复。行业标准在相应的国家标准实施后,即行废止。第三条需要在行业范围内统一的下列技术要求,可以制定行业标准(含标准样品的制作):(一)技术术语、符号、代号(含代码)、文件格式、制图方法等通用技术语言;(二)工、农业产品的品种、规格、性能参数、质量指标、试验方法以及安全、卫生要求;(三)工、农业产品的设计、生产、检验、包装、储存、运输、使用、维修方法以及生产、储存、运输过程中的安全、卫生要求;(四)通用零部件的技术要求;(五)产品结构要素和互换配合要求;(六)工程建设的勘察、规划、设计、施工及验收的技术要求和方法;(七)信息、能源、资源、交通运输的技术要求及其管理技术等要求。
成都法律问答顾问律师
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