南宁房地产律师文集

处理方式包括咨询律师、关注案件进展和及时应诉。选择时应考虑个人情况、案件性质和律师建议，以最大限度维护自身合法权益。

申领居住证需要的资料有：申办居住证人的身份证或者护照；本市合法居住证明；在本地的连续社保证明资料；在单位工作需要提供劳动合同，个体需要提供营业执照；本市居住证申请表。《居住证暂行条例》第九条法律依据：《居住证暂行条例》第九条《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

法律分析：被拖欠工资应该采取以下方式维护自身的合法权益：1、电话投诉到当地劳动执法监察大队，依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。2、用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。3、直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁，通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请法院强制执行。4、按上述途径索取工资的同时，可要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。5、收集证据依法向当地人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50％以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的；（二）支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的；（三）解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。

要看具体情况才能判断

常见处理方式有：与物业或出租人协商、自行维修后要求出租人承担费用、收集证据起诉。选择时应考虑沟通效果、维修紧迫性和个人时间成本，选择最合适的方式解决问题。

关于工伤后的调岗规定，单位在工伤期间不能随意进行岗位调整。任何调岗决策都需要双方协商一致，若无法达成一致，则调岗原则上是无效的。如果单位违反规定进行调岗，员工有权申请劳动仲裁并要求支付相应的赔偿金。这一过程的依据是《劳动合同法》的相关规定，双方都应严格遵守合同约定。

小孩登记时，需准备相关证件。根据《中华人民共和国义务教育法》，适龄儿童应入学接受义务教育。登记时需提供父母身份证、户口本、房产证等，孩子的准生证、出生证等也必不可少。缺证件可能影响孩子正常入学。

对公积金贷款时开发商违约的情况，您有权依据相关法律法规进行维权。《合同法》等法律规定，开发商违约需承担相应责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。若不及时处理，可能导致您的权益受损，如影响房屋交付、增加经济负担等。

您应立即向法院申请财产保全，防止房产被进一步处置。依据《中华人民共和国民事诉讼法》与《中华人民共和国民法典》，一方隐藏债务或财产，可申请保全措施，且在离婚后可请求重新分割财产。不及时处理可能导致您的权益受损。

是的，您的照片被未经允许复制并贴在墙上，这种行为可能侵犯了您的肖像权。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，个人享有肖像权，未经本人同意，他人不得擅自使用。如果对方（例如学校）未经许可将您的照片用于公告栏等用途，这构成了对您的肖像权的侵犯。您有权要求对方停止侵害、消除影响，并可能要求赔偿损失。若对方不予理会，您完全有权采取法律手段维护自己的合法权益。