成都房地产律师案例

成都郫都区律师为二手房房屋买卖合同纠纷当事人成功维权典型案例
吴国强律师为郫都区二手房房屋买卖合同纠纷当事人成功维权典型案例案号(2017)川0124民初****号。成都律师吴国强四川-成都-郫都区四川高扬(郫都)律师事务
吴国强律师
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成都郫都区律师为二手房房屋买卖合同纠纷当事人成功维权典型案例
房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
四川省成都市中级人民法院民事判决书(2017)川01民终12206号上诉人(一审被告):仲某某,女,汉族,1963年12月9日出生,住四川省成都市青羊区。委托诉
罗学德律师
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房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
不缴纳物管费拒交房?法院判决不合法并支付逾期交房违约金
不缴纳物业管理费用拒交房交房“潜规则”被判不合法买了商品房后,交付时有个“潜规则”:必须先交一段时间的物业管理费,房产商才给你新房子的钥匙,否则就不给。宁波的黄
李英俊律师
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不缴纳物管费拒交房?法院判决不合法并支付逾期交房违约金
房屋未缴住宅专项维修基金购房者拒付首付款成被告法院:购房者不违约
成都:不缴住宅专项维修基金成被告法院:购房者不违约双方签订了二手房交易合同,过户递件时却被告知需缴纳住宅专项维修基金。为了“该谁缴纳”的问题,买卖双方发生了争执
李英俊律师
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房屋未缴住宅专项维修基金购房者拒付首付款成被告法院:购房者不违约
业主未缴纳物业费物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失
业主未缴纳物业费物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主,被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月,原告一
李英俊律师
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业主未缴纳物业费物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失
父母出资以儿子名义买房,要求儿子将房屋过户被法院驳回
父母出资以儿子名义买房,要求儿子将房屋过户被法院驳回父母出资买房,首付款及按揭贷款均由父母支付,但房屋买卖合同、贷款合同却以儿子的名义签订,产权登记在儿子名下。
李英俊律师
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父母出资以儿子名义买房,要求儿子将房屋过户被法院驳回
以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼
以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼【要旨】房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明,其并不创设具体的权利义务关系,当事
李英俊律师
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以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼
小区消防设施漏水产生水费18万元应当由业主还是物管承担?
小区消防设施漏水产生水费18万元应当由业主还是物管承担?【案情】江苏省宿迁市**小区于2005年交付业主使用,**物业公司负责该小区物业管理。2013年10月,
李英俊律师
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小区消防设施漏水产生水费18万元应当由业主还是物管承担?
小区住宅用来经商引发邻里纠纷法院判决恢复住宅用途
小区住宅用来经商引发邻里纠纷法院判决恢复住宅用途人民法院报讯(记者王鑫通讯员张林力)楼下邻居将住房租与他人经营棋牌室,且因经常通宵营业麻将声吵得楼上邻居无法安睡
李英俊律师
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小区住宅用来经商引发邻里纠纷法院判决恢复住宅用途
尹女士退定金记
年轻的尹女士有两大特点:一是性格耿直,定了的事马上就做,风风火火的,经典的女中豪杰的样子;二是属于典型的路盲,从她居住的地方到我们律师事务所,公交车绕来绕去也就
张千均律师
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成都市袭警罪量刑标准是多少
袭警罪的量刑标准是:一般处三年以下有期徒刑或者拘役、管制,使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。袭警罪侵犯的客体是人民警察的人身安全。法律依据:《刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
成都武侯区限购怎么处理
法律分析:限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。其他手段可重归市场化。法律依据:《中华人民共和国贷款通则》第二条本通则所称贷款人.系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。本通则所称借款人,系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。本通则中的贷款币种包括人民币和外币。第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章.应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
我是去年2,3,4月再成都工地干了活,经多次讨要到现在还有一万块钱没拿到(除生活借支
给个人干活欠钱不还的处理方式如下:1、电话投诉到当地劳动执法监察大队;2、依法向当地人民法院申请支付令;3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁,通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果还不赔,可申请法院强制执行。可以劳动仲裁申请的情况如下:1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议;2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议;3、因履行劳动合同发生的争议,包括因执行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议;4、劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同,但已形成事实劳动关系后发生的争议;5、法律法规规定的其他劳动争议。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条  用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。第四十六条  有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
成都社保卡补办办理费用和办理条件是什么
法律分析:自己去社保部门办理。申请补办社保卡要交费的(第一次免费,补办收费约30元。社保卡号即是你的身份证号码,全国通用。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
你好,我2006年在深 圳买的职工社保,现在想转回成都
以前在深圳上班交的社保是可以转回来的。个人转移社保关系的,手续和资料可以参照如下办理:1、需要的资料,带上当的户口本、社保卡,去户口迁出地的社保部门,提供户口所在地的社保机构开出的社保转移证明原件,注明本人姓名和身份证号码,社保机构的户名、帐号和开户行名称,并盖社保机构公章,该证明3个月以内有效。和身份证复印件1张(第二代身份证需在同一张A4纸上复印正面和背面);2、个人办理保险关系的转移手续,持接收单位介绍函,调出单位停保手续和社保卡,到相关的人才服务中心办理,社会保险基金转入当地社会保险基金管理部门。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第八十三条用人单位或者个人认为社会保险费征收机构的行为侵害自己合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。用人单位或者个人对社会保险经办机构不依法办理社会保险登记、核定社会保险费、支付社会保险待遇、办理社会保险转移接续手续或者侵害其他社会保险权益的行为,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。个人与所在用人单位发生社会保险争议的,可以依法申请调解、仲裁,提起诉讼。用人单位侵害个人社会保险权益的,个人也可以要求社会保险行政部门或者社会保险费征收机构依法处理。第八十九条社会保险经办机构及其工作人员有下列行为之一的,由社会保险行政部门责令改正;给社会保险基金、用人单位或者个人造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:(一)未履行社会保险法定职责的;(二)未将社会保险基金存入财政专户的;(三)克扣或者拒不按时支付社会保险待遇的;(四)丢失或者篡改缴费记录、享受社会保险待遇记录等社会保险数据、个人权益记录的;(五)有违反社会保险法律、法规的其他行为的。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
什么是使用假币罪的构成要件,有没有法律规定
使用假币罪的构成要件包括客体、客观方面、主观方面和主体。其中,客体是国家货币管理制度,客观方面表现为持有、使用伪造货币且数额较大,主观方面必须出于故意,主体为达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人。依据《中华人民共和国刑法》第一百七十二条,不及时处理会面临刑罚和罚金。
被电瓶车撞后不赔偿
被电瓶车撞后不赔偿,可依法维权。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定,电瓶车造成的交通事故,责任方需承担相应赔偿责任,包括医疗费、误工费等。如不及时处理,可能导致受害人权益受损,甚至引发更复杂的法律纠纷。
其他人使用我的身份证办理营业执照
法律分析:1、你授权委托别人用你的身份证办理营业执照,这是合法有效的;2、没有你的授权委托,别人使用你的身份证办理了营业执照,你可以报警或者向工商部门举报并要求撤销该营业执照。法律依据:《中华人民共和国个体工商户条例》第二十三条个体工商户提交虚假材料骗取注册登记,或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的,由登记机关责令改正,处4000元以下的罚款节严重的,撤销注册登记或者吊销营业执照。
我的孩子被车撞了。怎样补偿?
小孩子被车撞了的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
我的营业执照没有年审过会自动注销吗?
营业执照未年审不会自动注销。根据《个体工商户登记管理办法》,注销需提交申请表和营业执照,未年审可能导致违法并受处罚。