忻州抵押担保律师
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王敏杰律师
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山西省忻州市建设路晋商银行后楼517
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忻州律师问答
抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权,保障抵押权人利益,都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用,帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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抵押权的受偿顺序是怎么样的
当同一财产被多个债权人抵押时,如何确定清偿顺序?根据《民法典》规定,已登记的抵押权优先于未登记的,未登记则按债权比例清偿。 抵押权登记对抗第三人,影响受偿顺序。
#抵押权概述
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不动产可以占有改定吗
不动产可以占有改定,这是一种特殊的交付方式。占有改定涉及双方合意和特定契约,通过法律规定完成物权变动和履行交付。本文将详细解读占有改定的法律意义、实质内容和法律要件。
#不动产抵押
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没有约定抵押担保期限怎么办
当抵押担保期限未约定时,抵押权持续有效,只要主债权存在。房屋出租后也能抵押,但需注意权属等限制。本文详细解答了抵押担保的常见问题,为您提供法律指引。
#抵押期限
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房屋抵押贷款注意什么
房屋抵押贷款
需要注意还款方式、贷款额度和期限、抵押物评估、信用记录和还款能力等。
房屋抵押贷款
的利率各银行有所不同,现在银行执行的基准利率是贷款一年以下4.35%。
#房屋抵押贷款
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5年不追究,突然扩我5年逾期不通知,突然通知担保
你好,建议向银行出示还款证据
向本村29人十年间借款累积230万,属于非法集资或非法吸收公众存款吗
您好,按您所述情况,有可能构成犯罪,建议您向当地派出所报案。
我给同事做了公积金担保,但是他有工作有收入,可是不还款,这个怎么弄?
你好,可以先协商解决。如果我的解答帮助到你,请点击“采纳”并给予“好评”
个人侵占国有资产向那举报
可以向公安机关报警解决,我可以给你代理
担保人过了三年多的担保期还需要承担责任吗?
超过担保期限的,担保人不承担担保责任。一般保证的债权人在合同约定的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内,未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。连带责任保证的债权人未在约定的保证期间内或主债务履行期届满之日起六个月内,要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
诉讼赢了,执行不了怎么办
民事诉讼判决后不执行可以向法院申请执行。有关各方必须执行具有法律效力的民事判决或书面命令。如果一方拒绝履行,另一方可以向人民法院申请执行,或者法官可以将案件移交给执行人员执行。申请期限为两年。中止和中止执行申请的时效应受法律关于中止和中止诉讼时效的规定的约束。人民法院自收到申请之日起六个月内未执行执行的,可以向上一级人民法院申请执行。 法律依据:《中华人民共和国民事诉诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
现在有两个担保人的债务,该如何偿还这笔钱
担保人不一定要帮贷款人还款。一般来说,债务人到期不履行债务的,担保人应替债务人偿还债务。但是,当一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。法律依据:《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百九十三条 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
有了抵押贷款,你还能为别人担保吗?
法律分析:能的。为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力),即使有房贷如果具有一定的还款能力,如收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
甲方把车抵押给个人(车贩)我去年11月份从车贩这买了这辆车,我该怎么办
你只能起诉车贩要求退还购车款
别人非法集资自己担保的责任是什么
担保人如果明知道是非法集资却还给对方担保的,需要承担责任。《民法典》第一千一百六十九条规定,教唆、帮助他人实施侵权行为的,应当与行为人承担连带责任。教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的,应当承担侵权责任;该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的,应当承担相应的责任。第一千一百七十条规定,二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为,其中一人或者数人的行为造成他人损害,能够确定具体侵权人的,由侵权人承担责任;不能确定具体侵权人的,行为人承担连带责任。 法律依据:《民法典》第一千一百六十九条教唆、帮助他人实施侵权行为的,应当与行为人承担连带责任。教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的,应当承担侵权责任;该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的,应当承担相应的责任。第一千一百七十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为,其中一人或者数人的行为造成他人损害,能够确定具体侵权人的,由侵权人承担责任;不能确定具体侵权人的,行为人承担连带责任。
被起诉的担保人应如何保护自己?
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我和别人担保了九万块钱,已经到期三年了,他不还本金,也不还利息,这三年我应不应该还?
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关于解除担保?
你好关于解除担保
怎么查抵押车抵押哪里
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你好。现在债务抵押车能买吗。合法吗
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抵押贷款每个月都逾期,但银行起诉了我
抵押贷款每个月都逾期,但都还了,但银行起诉了我
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