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想问一下就是准备买房但卖方只有不动产权证如果我们贷款的话大概能贷款多少呢

法律分析：包含能不能贷款，按照首套资格贷款，还是按照二套资格贷款，最大可贷款金额是多少，这部分的评估工作必须提前做，因为一旦签约之后，贷款如果出了问题，那就意味着违约，不但房子买不成，还要赔付违约金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

你好，租了个手机价值4000一年要还6321高利息吗？

你好，可以协商的

房厂证同时可以写几名字，某某父子俩可以同时写吗？

可以的，房产证的话是你们家买房子的时候写上谁的名字都可以或者全家人的名字写上也可以主要看你们自己的意愿了但是实际上房产证最好不要写太多人的名字因为现在很多城市都进行了限购如果你们家房产证写上了，父母和子女的名字，再买房子的时候就相当于父母和子女都有房子了不管谁买房子都算生二套房二套房子，无论是从首付还是贷款利息，都要比一套房高很多的

在租赁期间，房屋内物品丢失，房客已答应赔偿，但一直拖着，钥匙也不移交，

您好，有租房合同吗

买了二手车。没买几天。去审车。发现全车都差不多改装了。

您好，建议与对方协商处理，如有争议建议诉讼维权

某某房子全款58万买的，合同上写39万会有影响吗?

可以与银行进行具体的了解

某某说危险区域房子原本有200平米，现在不让住了，新的安置房只补偿一个人25平米这个合法吗？

你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。

我的房子现在装修。物业要收取进小区装修的不合理费用这个合理吗？

装修纠纷的解决方式具体如下： 1、与经营者协商解决； 2、消费者请求消费者协会调解； 3、向有关行政部门申诉； 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提出诉讼。

交房违约吗,可以算开发商没有按期交房,到处是湿的,发现房屋厅花板到处漏水,收房时,开发商到约某某期交房?

如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的，则开发商要承担违约责任，可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的，则一般不能要求退房，但可以要求开发商进行维修。法律依据：《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

按揭买车。签了贷款合同，现在不想买了，怎么弄

贷款买车需要签订按揭购车合同、购车协议。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。买车流程如下： 1、引客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同。 2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款。 3、调查同意后签订合同。 4、办理汽车公证、抵押等手续。 5、贷款人(银行)办理放款。 6、贷款还清后，贷款人(银行)注销质押凭证，并退还给客户。法律依据：《汽车贷款管理办法》第九条借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件： (一)是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人; (二)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力; (三)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产; (四)个人信用良好; (五)能够支付规定的首期付款; (六)贷款人要求的其他条件。