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延安律师问答
抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权,保障抵押权人利益,都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用,帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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抵押权的受偿顺序是怎么样的
当同一财产被多个债权人抵押时,如何确定清偿顺序?根据《民法典》规定,已登记的抵押权优先于未登记的,未登记则按债权比例清偿。 抵押权登记对抗第三人,影响受偿顺序。
#抵押权概述
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不动产可以占有改定吗
不动产可以占有改定,这是一种特殊的交付方式。占有改定涉及双方合意和特定契约,通过法律规定完成物权变动和履行交付。本文将详细解读占有改定的法律意义、实质内容和法律要件。
#不动产抵押
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没有约定抵押担保期限怎么办
当抵押担保期限未约定时,抵押权持续有效,只要主债权存在。房屋出租后也能抵押,但需注意权属等限制。本文详细解答了抵押担保的常见问题,为您提供法律指引。
#抵押期限
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房屋抵押贷款注意什么
房屋抵押贷款
需要注意还款方式、贷款额度和期限、抵押物评估、信用记录和还款能力等。
房屋抵押贷款
的利率各银行有所不同,现在银行执行的基准利率是贷款一年以下4.35%。
#房屋抵押贷款
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最高额抵押期限可以延长吗
最高额抵押最长期限:最高额抵押担保期间的时间有约定从约定,没有约定则保证人可随时书面通知债权人终止保证合同,但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。因此,最高额抵押所约定的债权发生的期间,并没有最长时限的规定,可以由当事人自行约定。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
你好,我想咨询我的信用卡没还清能给别人贷款做担保吗
当事人如果有贷款,还是可以做担保人。法律规定具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。所以即使有贷款的,如果能够证明有偿债务能力的,依旧具备担保的资格。法律依据:《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法和其他法律的规定。 第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
涉嫌贷款恶意拖欠你是dan保人,多次催缴仍未履行还款义务。当事人我认识,我都不知道什么时候当的担保人
联系法院,确定案件的真实性
汽车抵押后抵押公司倒闭了,也联系不到
您好,具体是什么情况呢, 这边帮您分析一下。
2019年我被人骗了,现在贷款人无力偿还贷款,作为担保人,我该怎么办
你好,需要看下担保期限过了没有
抵押车行驶证条码扫不出来咋么办
这个建议咨询交管部门了解
我丈夫帮别人担保了200万,现在别人还没到我们该怎么办
债务中的担保人需要承担两种担保责任,包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人在担保合同中约定,债务人不能履行债务的,由担保人承担担保责任的,为一般担保。当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,应当按照连带责任保证承担保证责任。
车在停车场被抵押公司拖走,停车场没有通知我
这个要看具体的合同或协议的要求了,需要详细沟通才来起草
执行异议收不收诉讼费用
1、案外人执行异议之诉的诉讼请求具有复合性,既包括请求法院停止执行程序,又包括确认实体权利的归属,体现为一定的经济利益,可根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项规定,依照案外人主张实体权利的标的物价值,按财产案件计收案件受理费。 2、申请执行人执行异议之诉是申请执行人要求法院按照生效裁判继续执行,其诉请实质是通过执行程序实现原生效判决已确认的财产权益,主张的是执行程序的执行利益,故不宜再另行按争议财产数额计收诉讼费。根据《诉讼费用交纳办法》规定,对无第四十五条、四十六条规定免交、减交情形的,按非财产案件收取80元案件受理费。 3、执行分配方案异议之诉的案件受理费按申请执行人执行异议之诉标准计收。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳; 10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。 (二)非财产案件按照下列标准交纳: 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 (三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。 (四)劳动争议案件每件交纳10元。 (五)行政案件按照下列标准交纳: 1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元; 2.其他行政案件每件交纳50元。 (六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
我的车做了抵押贷款,怎么解除抵押呢?
车子贷款抵押解除需要提供的证件有:车主的个人有效身份证件、银行提供的贷款已经还清的证明文件、购买车辆时候的机动车登记文件等,当事人以车辆抵押的,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
抵押权能善意取得吗
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我在贷款合同中给了我的朋友担保人,说我被起诉了。作为担保人,我该怎么办?
我在贷款合同中给了我的朋友担保人,因为我相信我朋友的性格,但她达到了我的期望。几天前,我收到了法院的通知,说我被起诉了。作为担保人,我该怎么办?请律师帮我提供处理方法。非常感谢。
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是否有资格审查,是否已成功担保?
信用报告中的担保资格审查是否有资格审查,是否已成功担保?
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债务人与担保人签订的免责协议是否有效?
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我想商量一下:我是担保人,银行卡被冻结了,现在贷款人已经还款了,我的银行卡什么时候解冻?
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