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延安律师问答
离婚后房产不过户的风险
离婚后房产不过户存在风险,如房产被出售、抵押或司法查封。过户需遵循流程,取得房产证后持离婚协议书等材料办理。一方不配合可起诉或公证离婚协议。诉讼离婚可凭判决书或调解书申请强制执行。
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离婚后房贷可以过户到一方名下吗
离婚后房贷能否过户到一方名下?本文详细解读了《民法典》相关规定,提供了按揭房过户操作指南,并探讨了共同债务的偿还责任。想要了解离婚后房贷如何处理?快来阅读本文吧!
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离婚时房产应如何处理
离婚时房产、债务、子女抚养权如何处理?本文详细介绍了离婚时房产的处理方式,包括协议离婚和诉讼离婚的程序;探讨了离婚债务分割原则,明确了夫妻共同债务的定义和分割方法等等。
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离婚了,房子怎样析产
当夫妻离婚后需要对共同房产进行析产时,如何操作?本文详细解析了离婚析产登记的步骤和必备资料,包括公证、转绘、免税申请等。了解流程,避免纠纷,让析产更顺利。
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离婚房子过户孩子利弊
离婚房子过户给孩子有何利弊?法律后果如何?未成年孩子作为房屋权利人有哪些限制?本文详细解析了这些问题,帮助你了解离婚房子过户给孩子的相关法律知识,避免潜在风险。
#离婚房产
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马律师你好,房产证是两个人的名字,离婚协议上房子以后归儿子所有,我是监护人,去了民政局说是离婚协议不能改协议?
符合规定,可以变更。提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续。 2、因继承、遗赠发生房屋买受人变更的,由继承人、受遗赠人办理预售合同备案变更手续。 3、因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的,财产归属方可以单方办理预售合同变更备案手续;协议离婚的,由双方共同办理预售合同变更备案手续。 4、夫妻共有的房屋,夫妻之间变更名称的,由夫妻双方共同办理预售合同变更备案手续。上述材料提交复印件的,须同时提交原件,原件核验后退回申请人。
离婚前给成年子女买房是夫妻共同财产吗?
1、一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理; 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与; 3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可双方份额按份共有。 法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后买房只写一个人的名字是共同财产吗?
夫妻婚后买房,属于夫妻共同财产。
一方不还款,现在离婚如何处理房地产和贷款
法律分析:夫妻共同贷款买房离婚处理,最好是夫妻双方共同协议处理,或者按照法律相关政策处理。1、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹借的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。2、如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
全买了首饰或者衣服,或者买房什么的他们都不管,房子会怎么处理买了房子
婚前购买属于个人财产,婚后购买看出资情况
我刚离婚,单位有套房过户给找女儿,现在找没有往处想要要回房子能要回吗
你好,可以的,撤销赠与的
城中村拆迁房子在老人明下,离婚都10年了想分房子
这种事情,你可以与老人协商,达成书面分割协议。
离婚房子在父母名下女方有权利处吗
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理
婚姻纠纷拆迁房分割财产
你好 可否说下你的情况 我们好分析
离婚了单位上分房按人囗,我们娘俩的户囗没有拆,房子有我们两个的吗
这个要看分房的相关政策
但婚内男方做了抵押贷款,该如何转让?
本公司同意离婚的房子归女方所有,但婚内男方做了抵押贷款,该如何转让?
离婚房产纠纷问题和其他问题咨询?
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房子由我出资,但登记在儿子名下,属于共同财产吗?
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男方拿着房产证,去贷款,但现在准备离婚,贷款钱如果还不上,跟女方有关系吗
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婚后父母出资首付款离婚怎么分?
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