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提前房东不退租金违法吗
提前退租房东不退房租是否违法？承租人应承担哪些违约责任？如何妥善解决提前退租问题？本文为您详细解答，助您维护您的合法权益。
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买到烂尾楼应该怎么维权
买到烂尾楼如何维权？本文详细解析了烂尾楼维权途径，包括向开发商主张违约金、解除购房合同等。同时，还介绍了烂尾楼产权归属的处理方法以及开发商逾期交房的退房条件。
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租的房子漏水能不能退房
租房遇到漏水问题能否退房？如何避免租房纠纷并保障自己的权益？本文详细解读相关法律规定，并分享租房时的注意事项及维修责任规定，让你租房无忧。
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房客不交房租不退押金让他走可以吗
房客不交房租不退押金怎么办？出租人有权解除租赁合同，但能否扣留押金要看合同约定。如何处理未付租金问题？出租人可要求房客支付、解除合同或追究违约责任。
#房屋延期交付
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房屋质量不合格如何处理
遇到房屋质量不合格怎么办？本文详细解析了购房者在此情况下的权益保护措施，包括解除购房合同、要求修复和赔偿等。同时，还介绍了逾期交房质量纠纷的处理方法。
#房屋质量
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为了修管道楼上清除空间砸墙 修完之后恢复墙面 谁来承担
法律分析：该管道的直接受益人是楼上的业主，同时漏水又侵害了楼下业主的权益，根据权利与义务对等的原则，理应由楼上业主负责修缮，并支付修理费用。若产生漏水后楼上业主拒不修理，漏水对楼下的业主的财物造成了较大的损失，也应由楼上业主一并负责赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
想起诉小区物业
法律分析：物业起诉业主程序如下：
1、准备民事起诉状及相关证据材料；
2、到有管辖权的人民法院提起诉讼；
3、提交起诉状及其副本；
4、受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
我们小区没有物业地方主管排水道漏水了该谁负责
小区供水管道漏水有谁负责，要确认主管道漏水原因，责任划分如下：
1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；
2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；
3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
如果是水表后的管道，基本上会设置在各个业主家里面，出现了损坏，应该由用户自己承担。
法律依据：《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
棚户区的楼，管道井供暖分到我家的供热管道漏水(在管道井里)，给邻居淹了，让我家赔邻居家地板
根据法律的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可以追究开放商的责任，那么漏水管道的修理费则由开发商赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
开发商未按《住宅设计规范》施工，损失有直接损失和间接损失，我应该怎样请求开发商赔偿损失呢？
对装修纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。
不应该喷漆的给我喷漆了怎么办
你好，可以报警或诉讼解决
我这个小区楼顶有人饲养信鸽 我住对门 根本开不了窗户 请问一下楼顶信鸽合法么
协商不成可以通过诉讼解决。
棚户区安置房屋后物业费用
法律分析：安置房物业费没有国家统一标准，各地有所不同。以绍兴市为例，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
洗浴中心不让顾客带水，合法吗
您好，您有相关证据证明相关事实吗
自己家门市房楼顶 被别人盖了水泥房
可以先与邻居进行协商,要求其停止侵权恢复原状,如果协商不成可以去人民法院进行起诉。
天然气管道安装不到位的投诉电话是多少？
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2018年购房报装自来水，村部集体代报装，水厂未按水表，现五年后水厂要求安装水表并罚款300说我们私自用水未安表合理吗？
2018年购房报装自来水，村部集体代报装，水厂未按水表，现五年后水厂要求安装水表，并罚款300说我们私自用水未安表合理吗
俺家马桶移位，被楼下起诉，法院让回复原位，我回复原位了，对方还在找各种理为难我我该怎么解决？
你好。俺家马桶移位，被楼下起诉，法院让回复原位，我回复原位了，对方还在找各种理为难我，我该怎么解决
咨询小区停车位不合理，怎样投诉？
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楼上的居民在半夜制造噪音和振动，居委会、警察和公民热线已经联系，他们想委托律师提起诉讼
楼上的居民在半夜制造噪音和振动，这让我无法入睡。我和居民沟通过很多次，但都没有结果。居委会、警察和公民热线已经联系，但他们无法解决问题。他们想委托律师提起诉讼
毛坯房，反水把茶叶淹了！
毛坯房未装修，然后什么都没有动，只是在仓库队放了茶叶，结果水管反水把茶叶给淹了，现在计算下来损失金额有些大，然后物业这边说超出他们的范围！他们也上报给公司！公司说：“他们不管！”反水就是白色那个管子冒出来的，现在他们物管现在来封死了.
商铺门口的停车位与商铺之间的距离有规定吗？
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林律，您好！商品房主厕楼顶开裂漏水，应该怎么办？
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