商丘民商法律师文集

延期交房退房是可以的，但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有规定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好，这是电信诈骗建议你马上报警，破案后你的损失能追回。

1、向办理机构申办工伤赔偿，办理机构是用人单位至参保所在地区(县)社保分中心或者个人至各街道、镇(乡)社区事务受理服务中心或各区(县)社保分中心。2、符合办理规定，办理机构打印《受理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。3、材料不全且表示可补全材料，办理机构打印《受理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。办理机构将全部材料退还。4、不符合办理规定，办理机构打印《办理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。办理机构将全部材料复印后退还。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;(二)住院伙食补助费;(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;(九)劳动能力鉴定费。第三十九条因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：(一)治疗工伤期间的工资福利;(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;(三)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。第四十一条职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。

你好，这是医美纠纷问题，可以聘请律师起诉解决。

处理延期交房问题，通常可以选择与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如开发商态度、违约严重程度等。协商是首选，若无果则可考虑投诉或法律途径。

关于小产权房回收的注意事项，首先要明白小产权房存在被回收的风险。由于小产权房未缴纳土地出让金，无法办理正规证件，因此缺乏法律的保护。一旦政府进行土地回收、征收或收购行动，这类房屋可能面临被回收的命运，而且维权难度很大。在回收过程中，务必留意政府公告，及时咨询专业律师，以便了解自己的权益和应对策略。

户口簿遗失后，常见的处理方式包括：1. 立即向户籍所在地派出所报案，并申请补办；2. 准备身份证、委托书（如非户主办理）等必要材料；3. 填写相关申请表格，经民警核实后补办。选择处理方式时，应优先考虑及时性和便捷性，确保个人信息安全。

针对未成年犯罪的处理方式因年龄而异。对于已满十六周岁的未成年人犯罪，一般会按照正常法律程序追究其刑事责任，包括起诉和审判等。对于已满十二不满十六周岁的未成年人，仅对特定的刑法规定罪名负责，处理方式需结合具体犯罪行为和后果来决定。对于不满十二周岁的未成年人犯罪，主要通过监护人的管教或专门矫治教育来处理，通常不会追究其刑事责任。

刑事拘留取保候审的申请方式包括自行申请和委托律师申请两种。自行申请需要了解相关的法律程序和规定，而委托律师申请则能借助律师的专业知识和经验，更高效地处理申请事宜，提高成功率。具体选择哪种方式应根据个人法律知识的储备、案件的复杂程度以及个人的实际情况来做出决定。