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农村房屋买卖纠纷的司法实践困境与解决
【摘要】我国关于农村房屋买卖立法体系的不足及司法实践中的缺陷,导致发生了纠纷而法院在审判相关案件时由于没有明确的法律规则的指引,其判决结果往往大相径庭。房屋乃是
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审理建筑工程纠纷二十年的经验总结
一、建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包
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房屋租赁的法律风险与防范
房屋租赁主要包括经营用房的租赁和居住用房的租赁,由于社会经济高速发展,房屋租赁经营方式日益普遍与兴盛。由于我国法律对于房屋租赁相关规定过于原则,加之人们法律意识
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交通事故代理词(观点被法院采信)
补充代理意见尊敬的审判长:宁夏方和圆律师事务所接受原告的委托,指派我作为沈某的代理人,参与法庭审理,并发表代理意见。本案经过庭审焦点集中在三个问题:第一、沈某的
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你好卖假货5千元工商局会怎么处罚??
您好,具体是什么类型的货物呢?
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今天买了一台学习机,怎么样才能退款
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
石嘴山法律问答顾问律师
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艺人演唱会主办方把舞美外包出去了,但是这个外包抄袭别人的交工,对被抄袭房也造成了影响,艺人需要道歉吗
您好,建议您先与对方进行协商,协商不成可以通过诉讼程序进行处理。
赵鹿娟律师
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b2 驾照转 c1 需要什么
您好,建议您致电咨询当地车管所进行详细咨询解答。
赵鹿娟律师
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因醉酒驾驶缴纳一万元保证金,我现在是缓刑四个月,截止八月十五日矫正期满,就想了解一下这个保证金
你好,这个保证金你要咨询交警队
宁夏瀛智所律师
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即将离职时发现工作失误给公司客户造成损失。我需要全额赔偿损失吗?
员工出错导致公司损失是否要赔钱视情况而定:1、如果是故意造成的,则全额赔偿;若过大过失造成的,则部分赔偿,赔偿比例根据实际情况确定,没有统一标准;如果劳动合同有约定的,用人单位是可以要求劳动得赔偿经济损失的,经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除2、若一般过失造成的,则无需赔偿。员工离职未提前30天会怎么样劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位,这就明确赋予了职工辞职的权利,而且这种权利是绝对的,劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件,只需要履行提前通知的义务即可。离职的时候工资可以按照约定的支付日期支付,劳动者也可以要求在解除劳动合同时一次性结清。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。结合二者可以看出劳动者对用人单位应当承担职务侵权赔偿责任。
银川法律问答顾问律师
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我女儿55岁,但是社保还没交够15年,能不能一次性补缴
社保不满15年不可以一次性补齐。但是有三种情况,并且男性未低于65周岁,女性不大于60周岁的,可以补缴社保:1、本地户口,在1961年-1982年期间下乡的知青;2、本地户口,曾经参加过职工养老保险的大龄人员;3、本地城镇户口,曾经与过期、县镇级集体企业建立劳动关系,在2010年12月31日前达到退休年龄。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
银川法律问答顾问律师
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如何投诉相亲平台?
你好,可以报警可以起诉处理
银川法律问答顾问律师
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农村宅基地确权证书何时颁发给农民
农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式,土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。法律依据:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地,属于农民集体所有;实施《六十条》时确定为集体所有的土地,属农民集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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结婚一年离婚,如何判断彩礼
结婚一年离婚的彩礼,法院应按下列规则作出判决:1、彩礼如果是婚前财产,不得分割,当事人另有约定的除外;2、如果是婚后财产,则根据财产性质,按照照顾子女、女方的原则判决;3、如有双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记但未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难情形之一的,可以请求返还彩礼。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
银川法律问答顾问律师
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