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债务人提供的抵押物流失,担保人不能当然免责
一、基本案情2008年2月1日,郑某与潘某、黄某签订《借款合同》,约定由郑某借给潘某三十万元,由潘某用于扩大鱼塘、生猪养殖,该借款定于2008年7月31日前一次
周密律师
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商品房预售时的“五证二书”
商品房预售时的“五证二书”五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房
王振国律师
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二手房买卖如何处理户口问题
在二手房买卖过程中,由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多,户口问题必须得到购房者的足够重视。律师认为,引发户口问题的原因主要有以下三个方面:第
马安信律师
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房贷转按揭步骤
转按揭贷款,是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的原借款人,在将抵押给银行的个人住房转让给第三人(买房人)时,由买房人向银行申请的购房贷款。根据要求,转按揭贷款的
马安信律师
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二手房交易风险防范
二手房性质的瑕疵:1、房产权利有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。2、房产已被出租。买房应
马安信律师
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二手房交易流程
二手房交易流程说明:不管是新房还是二手房,房屋买卖对咱老百姓来讲都是天大的事情,要做成一笔成功的二手房交易是需要考虑到很多方面的,以下二手房交易流程环节您考虑到
马安信律师
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二手房交易常识
二手房:“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房的种类:
马安信律师
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购房人什么情况下可以退房
最近很多购房人咨询如何才能解除商品房买卖合同,那究竟符合什么样条件才有权退房?结合《房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城
马安信律师
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房屋优先购买权人无权请求人民法院宣告合同无效及其法律适用
理由如下第一,优先购买权是形成权,其结果是承租人与出租人以“同等条件”为内容形成合同的请求权,该同等条件在逻辑上如果人民法院宣告合同无效,据此确定同等条件也即失
刘道炎律师
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无效的合同可以起诉吗
无效的合同自始无效,无需起诉撤销。但合同双方对有效性有争议时...
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婚姻期间不让看孩子可以报警吗
婚姻期间,对方不让看孩子可报警但非首选。应通过法律途径如申请...
#婚姻关系
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我支付费用了,提问不了问题
你好是民事还是刑事问题?
天习律所律师
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病人69岁,左肺气肿,原本穿刺左肺排气,医院插错了右边,该如何向医院赔偿合理
你好,可以主张赔偿啊的
天习律所律师
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我是在成都市都江堰市的,了解一下抖音平台商家虚假宣传销售怎么办
虚假宣传由县级以上人民政府履行工商行政管理职责的部门对违法行为进行查处。例外是其他具体的法律、行政法规规定由其他部门查处。虚假宣传行为,是指市场中的经营者利用广告或者其他方法,虚构事实隐瞒真相,造成消费者对他们提供的其商品和服务进行误解,从而赢得交易机会和竞争优势的行为。虚假宣传行为,违反了诚信原则,也就是公认的商业原则,应当受到处罚。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的,应当承担赔偿责任。广告经营者、发布者设计、制作、发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。社会团体或者其他组织、个人在关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告或者其他虚假宣传中向消费者推荐商品或者服务,造成消费者损害的,应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。
云浮法律问答顾问律师
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骑无牌电动车自己摔伤医保可以报销吗
骑无牌电动车自己摔伤医保可以报销的
天习律所律师
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我被骗了3000元
你好!可以以去报警处理的
天习律所律师
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如果土地被他人非法占用,该怎么办?
发生土地纠纷有以下处理方法:1、协商解决,达成协商协议;2、调解解决方案,要求村民委员会、乡人民政府或其他组织进行调解;3、仲裁解决方案,提交当地仲裁部门进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力后,当事人拒绝履行有效的仲裁裁决的,仲裁机构不能强制执行,双方只能申请人民法院强制执行;4、提取诉讼。法院一般坚持可以调整、判断、判断、判断结合、案件结束的原则,能调解的案件作出判决。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
云浮法律问答顾问律师
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在保安公司工作两个月后离职收衣服折扣费300合法吗?
法律分析:按照劳动法之规定,员工的服装系用人单位需为劳动者提供的劳动条件,故此,员工无需承担该笔费用。离职时向辞职员工收取服装折旧费于法无据。劳动合同法规定:用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。
清远法律问答顾问律师
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前几天在自考机构报名分期付款的,能不能取消
您好,依据双方之间协议约定办理
云浮法律问答顾问律师
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500游戏账号被骗可以报警吗?
您好,建议及时报警,网络诈骗的手法多种多样,凡是涉及到金钱需要谨慎处理。
云浮法律问答顾问律师
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诈骗者被抓住了,难道钱就不用给我赔钱吗?
诈骗被抓所得财物这样处理:行为人进行诈骗犯罪活动,案发后扣押、冻结在案的财物及其孳息,如果权属明确的,应当发还给被害人;如果能够确定扣押、冻结在案的财物及其掌息不属于已查明的被害人所有,但又无法发还未查明被害人的,应当依法上缴国库。《刑法》第六十四条法律依据:《刑法》第六十四条《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
清远法律问答顾问律师
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