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伊宁市律师问答
二手房买卖中卖方违约如何处理
在二手房交易中,卖方违约怎么办?别担心,有法律手段助你维权。可以强制过户、解除合同并索赔,还能申请更高额的违约金。了解这些处理方式,让你在遭遇卖方违约时从容应对,维护自身权益。
#二手房纠纷
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二手房全款过户要多久
二手房全款过户大约需要15-30个工作日,涉及签约、核查、交税、登记等多个环节。此外,过户手续繁琐,包括产权调查、合同签订、评估、按揭办理等。贷款购房还需准备相关材料。
#二手房过户
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二手房交易买方违约应该怎么处理
二手房交易买方违约应该怎么处理?卖方可以向法院提起诉讼要求买方承担违约责任,或按合同约定要求支付违约金。本文将为您详细解答二手房交易中的违约问题,助您维护自身权益。
#二手房纠纷
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二手房交易过户费谁出
二手房交易过户费谁出?常规做法下,买方主要承担契税等费用,卖方则负担土地收益金等费用。但具体分摊可协商。此外,按揭贷款还有额外费用。如何合理分摊并避免纠纷?下文为您详解。
#二手房过户
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二手房网签后买方反悔怎么办
在二手房交易中,买方反悔是常见情况。文章详细解析了如何应对网签后买方反悔,包括协商、诉讼、违约责任承担等,并提供了相关法律依据。
#二手房陷阱防范
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二手房燃气开户费由谁承担
法律分析:应当由业主承担燃气入户开户费,承租人承担日常消耗燃气费用。无论是民用还是商用,燃气入户是房屋产权所有人应当提供的基本条件,入户费作为配套费用理应由产权人承担。承租人按计量表承担燃气费。这里有个问题,如果当初登记的是民用,如果房屋改变了用途性质,理应补交。另外,也可以双方协商由承租人承担,但租赁期满后,承租人应当向出租人追偿燃气入户费差价部分。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
我通过二手中介买的二手房,后来疫情的原因一直在某某,2023年2月来伊犁交2022年的暖气费用
具体看中介在签订合同时是否有欺诈或者隐瞒的行为。
我买了二手车,车辆销售合同不是我签的。这样的合同有效吗?
按好合同约定处理
购买的二手车没有过户现在原车主把车牌拿走了怎么办
你好,保留好相关协议
二手房公司以我的名义开了张装修发票,现在税务局说是假的让我去补税,怎么办
具体看哪一方是收款人,通常由收款人来开具发票
请问我去年买了一套二手房,现在第一位房主和第二位房主因为这笔保证金在打官司,请问这样符合吗?
具体依据和你签订合同这一方是否存在违约
房子过户要收费吗某某116平方米收多少钱?
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
买的二手房,前房主物业没结清怎么办
依据购房合同来主张权利,对方是否存在违约或欺诈。
二手车纠纷。需要律师介入
依据合同约定处理
贷款买二手房房产证买家可以拿到吗
能办理不动产证过户,可以取得产权证。
我想商量一下,原业主说房子没有漏水,现在链家说没有赔偿我损失的责任,能有效保护自己的权利吗?
你好,老师,我想商量一下,我在链家买的二手房,原业主说房子没有漏水,但链家没有发现,我搬进去的第二天房子厕所漏水了,现在不到一个月就漏水了,卧室地板和衣柜都泡了,现在链家说没有赔偿我损失的责任,我想问一下,能有效保护自己的权利吗?
二手车交易发票的有效期是多少?
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