购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
代理广厦建筑（集团）成功追索工程款项。
受广厦建筑（集团）重庆分公司委托，代理其向渝中区菜园坝某商贸城追索空调工程安装工程款。在受理案件之初，作为代理人克服了现场证据材料缺失严重，工程质量和工程量均未
李佳杰律师
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协商解决合伙纠纷
2004年，杨某与张某合伙经营招待所，工商登记、特种行业审批等均是以杨某名义办理。虽未约定经营期限，但经营顺利。直到2010年，双方因琐事，产生矛盾，丧失信任基
邹先勇律师
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未签劳动合同受伤应该找哪个部门
未签劳动合同受伤需要先找劳动部门认定工伤，然后找单位索赔，如...
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租赁合同到期不搬家怎么办
租赁合同到期不搬家可以与对方进行协商，协商不成的可以收集相关...
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18岁户口改名字流程手续
18岁户口改名字流程手续包括向相关部门提出申请、相关单位开具...
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重庆醉驾会被拘留吗
一、醉驾会被拘留吗1、醉驾会被拘留。醉酒驾驶机动车的行为不一定造成交通事故、人员伤亡的严重后果，只要行为人血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml，即构成危险驾驶的行为。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。二、危险驾驶罪的构成要件有哪些1、主观方面表现为故意；2、客观方面表现为在道路上醉酒驾驶机动车或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶，且情节恶劣；3、主体为一般主体，即具有刑事行为能力和具备刑事责任的人；4、客体是公共安全。
老师布置作业太多
可直接与老师沟通；若无效，可向班主任、教务处反映；或联合家长向学校管理层提出。维权时，可依据教育法规及学生权益保护政策。
学校要读10天才放假，不想读书了咋办
在学校连续上课10天才放假确实可能会让人感到疲惫和有压力，从而产生不想读书的想法，但这只是暂时的情绪。您可以试着这样调整自己的心态：1. 设定小目标：把这10天的学习任务分解成一个个小目标，每完成一个就给自己一点小奖励。2. 合理安排休息时间：尽管学习任务重，也要在课间、课后适当休息，放松大脑。3. 寻找学习的乐趣：想想自己在学习中取得的进步和收获，或者发现一些有趣的知识点。4. 和朋友互相鼓励：与同学交流感受，一起克服困难，互相支持。如果这种情绪持续且严重影响到您的学习和生活，不妨和家长、老师谈谈，他们可能会给您一些有用的建议和帮助。要记住，坚持完成学业对您的未来发展非常重要。
重庆购房只签了认购书定金能退吗
一、签了购房认购书定金可以退吗1、签了购房认购书定金一般不可以退。具体如下：（1）购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的；（2）因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、制定购房合同的注意事项有哪些制定购房合同的注意事项如下：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。
高考专项计划信息，户籍地未变更的，填写户口簿出生日期，还是户口簿签发日期
填写出生日期。高考专项计划信息中，户籍地未变更时应按户口簿上的出生日期填写。法律上，出生日期是公民身份的重要信息，用于确认年龄等法律事实。若发现出生日期与实际不符，或信息填写错误导致资格审核问题，应及时咨询并更正。
代位继承跟转继承哪个份额高些
关于代位继承与转继承的遗产份额问题，代位继承的遗产份额为被代位继承人有权继承的份额，此部分明显高于转继承中的份额。依据《中华人民共和国民法典》，代位继承人不论人数多少，只能继承被代位继承人的份额，确保遗产分配的公正性。遗产分配涉及家庭和谐，建议妥善处理。
国庆法定假期能调休吗？
关于国庆法定假期是否能调休，根据规定通常为3天，一般不能自行调休至4天。调休通常是为了将假期与周末相连，便于连续休息。若单位特别安排4天假期，这通常是单位的内部福利，需要遵循单位的相关规定。个人擅自调休可能违反规定，进而影响工作安排和单位正常运营，甚至可能面临纪律处分。
参加了三天试岗后，能否向公司索要试岗期间的工资？
在三天试岗期间，您是有权要求工资的。根据《劳动合同法》及《劳动法》相关规定，雇主必须按时足额支付劳动报酬。试岗期间的工资不得低于约定的80%工资或同岗位最低档工资，并且也不能低于当地的最低工资标准。如果公司未支付试岗期工资，您可以申请支付令来维护自己的权益。
父母带签的购房定金有效吗
关于父母代签的购房定金是否有效，主要取决于主合同的效力和签署的规范性。购房合同需明确主体一致，书面签订，并遵循相关法规。同时，定金的数额不能超过合同标的额的20%，否则可能影响合同的法律效应和定金的返还。
