岳麓区抵押担保律师

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。

房子有抵押贷款可以过户的,不需要缴清全款或提前征得银行同意,但需要注意的是银行依然具有这套房子的抵押权。如果过户后不及时偿还银行贷款银行依然有权申请处置这套房屋。并且应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续

法律分析：也就是说，在一般情形下，先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权；但在特殊情况下，即当债务人为自然人或其他组织的，其主要财产因为一个债权被查封、扣押、冻结，除此之外已没有可以用来偿还债务的其他财产时，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配，此时查封在先的债权人不再享有优先受偿的权利。 法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百一十四条 隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

抵押贷款的流程如下： 1、借款人在贷款前填写居民住房抵押贷款申请，并提交银行抵押贷款相关证明材料； 2、银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料； 3、借款人将抵押财产的产权证书、保险单或有价证券交银行抵押； 4、贷款双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

需要签订委托协议

每个案件收费标准不一样，具体详谈。

根据具体案情而定

借款纠纷起诉需要的费用：一般包括诉讼费、律师费等费用。法律规定，财产类案件，诉讼标的不超过1万元的，每件交纳50元； 超过1万元至10万元的部分，按照 2.5％交纳； 超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳等。<br/> 法律依据：<br/> 《诉讼费用交纳办法》第十三条<br/> 案件受理费分别按照下列标准交纳： <br/> （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： <br/> 1.不超过1万元的，每件交纳50元； <br/> 2.超过1万元至10万元的部分，按照 2.5％交纳； <br/> 3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； <br/> 4.超过20万元至50万元的部分，按照 1.5％交纳；<br/> 5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； <br/> 6.超过100万元至200万元的部分，按照 0.9％交纳； <br/> 7.超过200万元至500万元的部分，按照 0.8％交纳； <br/> 8.超过500万元至1000万元的部分，按照 0.7％交纳； <br/> 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照 0.6％交纳；等。

结合具体的数额确定

你好，需要对方同意

你好，需要结合案情和证据分析

请问具体是什么案件呢

按照双方的合同约定处理