云南买卖合同电话律师

关于您咨询的农村自建房买卖合同是否可以到律师事务所进行撰写并作证的问题，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条的规定，买卖合同应当涵盖的内容有：当事人的身份信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、检验标准和方法、违约责任以及解决争议的方法等。这些条款通常构成一个有效的买卖合同。对于农村自建房的买卖，虽然法律并未明确禁止，但需要注意的是，农村宅基地属于集体所有，其使用权不得随意转让。因此，在处理这类房产的交易时，必须确保交易符合当地关于农村宅基地管理的法律法规。至于合同的撰写和见证，律师事务所可以提供合同撰写服务，帮助当事人制定出合法、规范的合同文本。但是，律师事务所提供的见证服务通常指的是对合同签订过程的真实性进行证明，而不是对合同内容的法律认可或担保。合同的法律效应并不取决于律师的见证，而是取决于合同内容是否符合法律规定以及双方当事人的真实意愿。因此，您可以委托律师事务所帮助您起草和审查农村自建房买卖合同，以确保合同的合法性和有效性。但是，律师的见证服务并不能替代合同本身的法律效力，也不能保证交易的合法性。您在签订合同前，应当确保交易的合法性，并咨询专业律师以获取更详细的法律意见。

你好，有没有协议，可以起诉的

符合法律规定的地契一般都具有法律效力。当事人之前拥有的老地契不能直接产生物权的法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，可以作为主张物权的证据。法律依据：《民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项。

因买卖合同发生纠纷，可依据合同相关违约条款来处理，协商不成可以起诉解决。

您好，买卖合同是不需要公证的。

欠债诉讼时效的计算如下： 1. 若买卖合同注明了还款日，则从该日次日开始计算； 2. 催告后债务人未履行，则从催告次日起计算； 3. 若债务人明确拒绝履行，则从拒绝次日起算。 不同情况有不同的起算点，确保在法定诉讼时效内起诉，以维护自身权益。超过时效可能导致无法追回债务，需特别注意。 以上三个答案核心问题一致，且根据您的要求进行了重新表述，总字数也与原答案保持一致。

可以。具体操作：1. 收集证据，证明一房二卖的事实及您的损失；2. 与卖家协商，要求合理赔偿；3. 若协商无果，可向法院起诉，提交证据，主张损失赔偿；4. 在诉讼过程中，可寻求法律援助或聘请律师代理。

买卖合同纠纷的时效性依据《民法典》规定，合同自成立时生效。若无特别约定，依法成立的合同即时生效。未及时处理纠纷可能导致合同无法履行，影响双方权益。