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玉溪延期交房是合法的吗
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
你好我是玉溪的我身份证在昆明丢了在哪里可以办
身份证掉了不是在哪里都可以办。必须要到派出所办理。根据相关法律规定,居民身份证丢失的,应当奥公安机关申请补领。公安机关受理后,应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。
自考本科报名后就需要交学费违法吗
自考本科报名后交学费问题的不同处理方式具体操作如下:1.核实费用合理性:首先,考生应核实所交学费的合理性,包括与市场上同类服务的价格比较、机构提供的服务内容等。若发现费用过高或服务内容与承诺不符,可尝试与机构沟通协商,要求降低费用或调整服务内容。2.查阅合同条款:在与机构沟通前,考生应详细查阅双方签订的合同或协议,明确学费的收取标准、服务内容、退费政策等关键条款。若发现合同中存在模糊或不合理之处,可要求机构进行解释或修改。3.向教育主管部门投诉:若与机构协商无果或认为其存在违规行为,考生可向当地教育主管部门投诉,并提交相关证据材料。教育主管部门将依据相关法律法规进行调查处理,维护考生的合法权益。在处理自考本科报名后交学费问题时,考生应保持冷静理性,依法维护自身权益。同时,也应注意选择正规、有资质的机构进行报名和缴费,以避免不必要的风险和纠纷。
交通事故赔偿精神损失费有那些规定,
针对交通事故中的精神损失费赔付操作,实际情况各有不同。在责任明确的情况下,可通过保险公司进行快速理赔;若存在争议,可寻求交警调解或向法院提起诉讼。在处理过程中,务必注意收集医疗证明、事故认定书等相关证据以支持自身主张。此外,了解当地法律法规和赔偿标准也是非常重要的环节。
取保候审后签字会拘留吗
取保候审后的操作程序包括提出申请、决定机关责令嫌疑人提出保证人或交纳保证金等环节。在取保候审期间,被取保候审人需要遵守各项规定,限制行动自由,以确保不会对社会造成危险。如果遵守规定,一般不需要拘留;如果有违规行为,可能会面临收监等后果。
在认购书里购房合同已经规定不能更改,我还能要求开发商修改合同内容吗?
您好,关于您提出的在认购书中购房合同内容是否可以更改的问题,需要根据具体情况而定。一般来说,如果合同中已经明确规定了不能更改的内容,那么更改的可能性较小。但如果您与开发商进行协商并达成一致意见,可以尝试修改合同内容。在此过程中,建议您注意合同中的各项条款,尤其是关于合同变更的具体约定,以避免可能的纠纷和风险。
如何举报分享金的高利贷行为?
如果您选择举报高利贷行为,可以通过向公安机关或相关监管部门反映情况,或者在诉讼中向法院提交证据。具体选择哪种方式应根据实际情况来判断。如果您已经遭受了损失或者掌握了确凿的证据,可能通过诉讼途径更为合适。在举报时,请提供关于分享金高利贷行为的详细信息,以便相关部门能够更好地了解并处理这一问题。
骑错电动车算盗窃罪吗
关于骑错电动车是否算盗窃罪,关键看是否有非法占有的意图。若误骑他人电动车,应尽快归还,这不算盗窃。但如以非法占有为目的,擅自骑走他人电动车,则构成盗窃。根据《刑法》相关条款,盗窃数额较大者将面临刑事处罚。