解答内容
违约金是承担违约责任的一种形式,即使没有约定违约金,当一方违约的时候,违约方也应当赔偿守约方受到的实际损失。法律依据:
大家好,我是法律快车特邀嘉宾蔡绍辉律师。以下为大家解答租房合同没写违约金怎么办的问题:
租房合同没有写违约金怎么办的问题。违约金是承担违约责任的一种形式,即使没有约定违约金,当一方违约的时候,违约方也应当赔偿守约方受到的实际损失。例如,租房合同中租房承租人这个损坏了家具,或者是擅自装修改变房屋格局的,虽然合同中没有约定违约金,出租人也有权要求对方赔偿损失,或者自行承担费用,将房屋恢复原状。再例如当承租人不按时支付租金的时候,虽然没有约定逾期付款的违约金,但是参照相关法律的规定,可以要求对方按照银行贷款利率支付逾期付款的利息。因此租房合同没有写违约金,并不意味着对方违约后自己得不到相应的赔偿。相反及时约定的违约金,如果约定的违约金过高,都可以申请法院的调整。
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