划拨土地过户怎么收费

房地产 2018-09-09 11677 222

解答内容

划拨土地的房产如果想要过户的话，那么除了需要交普通的出让地的房产过户所需的税费之外，还需要另外多缴一笔土地出让金，费用按照土地的级别系数乘以建筑的面积来计算。除了土地出让金，划拨土地过户还需要缴纳契税个人所得税、营业税及附加税、印花税。前三类税是根据面积来确定的，印花税是收取总价的0.05%。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师戴雪静。

　　下面将针对划拨土地过户怎么收费问题做简要分析。首先我们知道房产如果要过户的话，除了要办理过户的手续，还要去缴纳相关的费用。而划拨土地的房产如果想要过户的话，那么除了需要交普通的出让地的房产过户所需的税费之外，还需要另外多缴一笔土地出让金，费用按照土地的级别系数乘以建筑的面积来计算。

　　如果想要查询土地级别系数，可以在国土局查询。除了土地出让金，划拨土地过户还需要缴纳契税个人所得税、营业税及附加税、印花税。前三类税是根据面积来确定的，印花税是收取总价的0.05%。

　　以上就是我对这个问题的解答，希望可以帮助到您，谢谢。