签房产按揭贷款合同要注意什么

房地产 2018-09-12 8205 222

解答内容

首先要注意的是贷款利率，另外要注意的是还款日期和到期提醒方面，最后购房人还可能存在提前还款的情况，所以在签订房屋贷款合同时，借款人一定要向银行咨询清楚，提前还款用不用支付违约金以及支付的形式。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答签房产按揭贷款合同要注意什么这个问题。

　　首先要注意的是贷款利率，除商业贷款基准利率之外，一些银行会推出折扣优惠，这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。由于每个银行规定不同，有些银行保留了自己的调整权限，没在房贷合同上明确约定利率优惠期限。所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚。另外要注意的是还款日期和到期提醒方面，购房者一定要向银行咨询清楚，如果贷款人用来还贷的银行卡上余额不足，银行是否会提前几天发信息提醒。如果银行不发信息提醒，银行会从何时开始计算逾期罚息。另外，购房人还可能存在提前还款的情况，所以在签订房屋贷款合同时，借款人一定要向银行咨询清楚，提前还款用不用支付违约金以及支付的形式。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！