长沙买房新政策是什么

房地产 2018-10-30 16662 222

解答内容

一、长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。二、市外迁入的户籍家庭，退伍转业、家属随军落户的除外，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。

　　下面为大家解答长沙买房新政策：

　　一、长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。商品房拿证满4年方可上市交易。

　　二、市外迁入的户籍家庭，退伍转业、家属随军落户的除外，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

　　三、父母投靠成年子女不满两年，不得作为单独家庭买房；未成年人不得单独购买商品住房；落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

　　四、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　五、暂停企业 B 在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

　　六、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。

　　以上是我对这个问题的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。

赵长江律师

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