老人去世后房产如何过户

继承 2018-10-30 33944 222

解答内容

房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。部分地区可以不办理继承公证由所有继承人持遗产分配协议共同前往不动产登记事务中心直接办理。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答老人去世后房产如何过户这个问题。关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

　　到公证处开据公证书需要以下材料：

　　1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件。

　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。部分地区可以不办理继承公证由所有继承人持遗产分配协议共同前往不动产登记事务中心直接办理。以上是我的解答，希望对您有所帮助，谢谢大家。

朱瑞雷律师

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