继承的房产如何过户

继承 2018-08-23 10332 222

解答内容

继承的房产过户要区分二种情况来办理：第一种情况是全部继承人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续，第二种情况是继承人之间对如何继承房产有争议，不能达成一致意见，这种情况需要到法院起诉要求继承房产，法院经过审理出具判决书或调解书，继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾沈晶律师：关于继承的房产如何过户的问题:要区分二种情况来办理：

　　第一种情况是全部继承人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续，一般继承公证需要的材料为：1、被继承人的死亡证明；2、继承房产的产权证明或其他凭证; 3、继承人与被继承人的亲属关系证明；4、继承人的身份证件;5有遗嘱的继承的需要提供被继承人生前所立遗嘱；6、根据具体情况需要提供的其他材料。继承公证办理后继承人可以持继承公证书到房产所在区的房屋管理部门办理房产过户手续。

　　第二种情况是继承人之间对如何继承房产有争议，不能达成一致意见，这种情况需要到法院起诉要求继承房产，法院经过审理出具判决书或调解书，继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

沈晶律师

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