房屋契税标准是什么

房地产 2018-08-13 15926 222

解答内容

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。根据商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按照1%执行；户型面积在90平方米到140平方米的，税率减半征收；所购住宅户型面积在140平方米以上的，契税税率按照3%征收。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋契税标准是什么”这个问题。

　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。根据规定：

　　一、首套房缴纳规定如下：

　　1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；

　　2、户型面积在90平方米到140平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

　　3、所购住宅户型面积在140平方米以上的，契税税率按照3%征收。在此处需要说明的是有些省份执行的是144平米以上按照这个规定征收。

　　二、二套房缴纳规定如下：

　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(如商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

　　以上是我对这个问题的回答。希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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