和二房东签的合同有效吗

合同纠纷 2018-11-22 10989 222

解答内容

根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。确认房东是允许他再租的，并且仔细核实房东与二房东的身份证明，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主同意就可以。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“和二房东签的合同有效吗”这个问题。

　　根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　因此，在租房时首先尽量选择正规的中介公司或网站平台，可以尽量避免对方是二房东。如果找房的时候还是遇到二房东，你要注意他也是从房主那里租的房子，这时候你有权要求让原房东一同到场签约，注意看你们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，并且仔细核实房东与二房东的身份证明，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主同意就可以。因此建议互留证件和联系方式。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

韩海花律师

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