房屋转租需要交纳房产税吗

房地产 2018-08-13 8416 222

解答内容

目前针对房产税，国家并没有统一征收，仅在部分地区试点。转租是否需要交纳房产税并没有相关规定，因此，目前房屋转租不需要交纳房产税。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋转租需要交纳房产税吗”这个问题。

　　根据《房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。房产税依照房产原值一次性减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。目前针对房产税，国家并没有统一征收，仅在部分地区试点。

　　转租是否需要交纳房产税并没有相关规定，因此，目前房屋转租不需要交纳房产税。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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