房屋租赁合同纠纷怎么办

合同纠纷 2019-01-08 8329 222

解答内容

第一，如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款业务，房东有权解除合同。第二，在约定的租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意思表示。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾王实践律师。以下为大家解答房屋租赁合同纠纷怎么办这个问题。

　　遇到房屋租赁合同纠纷时，有以下4种处理方式：

　　第一，如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款业务，房东有权解除合同。

　　第二，在约定的租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意思表示。

　　第三，如果租房合同还没有到期限，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租的问题。

　　第四，如果在租赁期间，所租房屋因政府拆迁或不可抗力等因素导致租客不能续租的，房东可给予租客一定的经济补偿。

　　以上是我的解答，希望可以帮助到您，谢谢！

王实践律师

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