协议离婚后房产过户吗

离婚 2019-01-08 8072 222

解答内容

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。3、然后到交易中心办理转绘；再到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师曹成。

　　协议离婚后房产需要过户的，要根据以下情况确定：

　　1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交房产证；身份证；协议离婚的提交离婚证，离婚协议书。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，提交生效的法院判决书，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的必备资料有离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房产证；申请人的身份证；房产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如过有离婚判决书的则无需办理公证；

　　3、然后到交易中心办理转绘；再到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

曹成律师

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