期房退房违约金怎么付

房地产 2019-01-16 8470 222

解答内容

合同中约定违约金责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的可以请求减少赔偿金额。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答期房退房违约金怎么付这个问题。

　　合同法规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。可以跟开发商协商解除合同。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。

　　所以，合同中约定违约金责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的可以请求减少赔偿金额。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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