借贷中房产抵押的流程是怎样的

房地产 2019-01-23 7307 222

解答内容

借贷中房产抵押的流程是：1、贷款申请。2、准备贷款材料。3、看房评估。4、报批贷款。5、借款合同公证。6、抵押登记手续。7、开户、放款。法律依据：

　　以下为大家解答借贷中房产抵押的流程是怎样的。

　　流程如下：

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

　　2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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