父亲把房子过户给孩子要交税吗

房地产 2019-01-23 23125 222

解答内容

父亲将房子过户给孩子属于无偿赠与行为，按照相关税收规定免收个人所得税、营业税，只需全额交纳契税即可。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。

　　父亲将房子过户给孩子属于无偿赠与行为，按照相关税收规定免收个人所得税、营业税，只需全额交纳契税即可。

　　《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。

　　税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到大家。