国有划拨土地上的房子能交易吗
解答内容
大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：许振龙律师。
1、国有划拨土地上的房子可以交易。但不是所有的房子都可以交易，须经审批。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。
2、依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳税费。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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