解答内容
国有划拨土地上的房子可以交易。但不是所有的房子都可以交易,须经审批。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。法律依据:
大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:许振龙律师。
1、国有划拨土地上的房子可以交易。但不是所有的房子都可以交易,须经审批。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。
2、依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳税费。
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