二手房未满两年过户费是多少

房地产 2019-04-10 9404 222

解答内容

契税：卖方：不满两年，6.6%。买方：购买90平以下房产的1%，购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%，购买90平以上房产的（如果不是唯一住房的）2%。房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。房屋所有权登记费：80元。房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，黄剑。二手房未满两年过户有如下费用：

　　（1）契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%。买方：购买90平以下房产的1%，购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%，购买90平以上房产的（如果不是唯一住房的）2%。

　　（2）房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。

　　（3）房屋所有权登记费：80元。

　　（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

　　所以说，二手房未满两年，只有卖家的契税要缴纳的相对比较高，其他的费用都是和满了两年差不多的。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

黄剑律师

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